Haus Krk, 116m2

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus in ruhiger Lage in Šotovento mit einer Wohnfläche von 116 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss ist derzeit unmöbliert und dient als Abstellraum. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer außergewöhnliche Flexibilität für den Umbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit, einem Studio-Apartment, Geschäftsräumen oder anderen Räumlichkeiten nach seinen individuellen Bedürfnissen. Das Obergeschoss ist voll bewohnbar und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei gegenüberliegenden Terrassen, die optimale Sonneneinstrahlung und einen angenehmen Aufenthalt den ganzen Tag über ermöglichen. Das 342 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen Garten, einen Ruhebereich oder weitere Nutzungen. Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist das bereits genehmigte Bauvorhaben für zwei separate Wohngebäude mit einer Gesamtfläche von 270 m². Dem Projekt zufolge erstreckt sich jede Wohneinheit über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Balkon sowie einen separaten Zugang zur Dachterrasse. Die Dachterrasse ist in separate Bereiche unterteilt, um die Privatsphäre jeder Wohneinheit zu gewährleisten. Das Projekt sieht vier Parkplätze im Hof ​​vor. Alle erforderlichen Anschlussdokumente liegen vor. Das Projekt beinhaltet eine detaillierte Beschreibung der verwendeten Materialien, der hohen Energieeffizienz und des modernen architektonischen Designs. Dank des bestehenden Zustands und der Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, aber auch für Käufer, die ein Haus mit Ausbaupotenzial oder der Möglichkeit zur Erzielung zusätzlicher Einnahmen suchen.