Novogradnja - stan na 1. katu - dvije spavaće sobe!

NIN – ZATON | Novogradnja – dvosoban stan na 1. katu zgrade | Odlična investicija | 78,20 m² Kupac ne plaća porez na promet nekretnina! Očekivano useljenje ljeto 2026.g. Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u Zatonu, u blizini Nina, prodaje se dvosoban stan S7 na prvom katu kvalitetne novogradnje, idealan za investiciju u turistički najam ili dugoročno stanovanje. Projekt obuhvaća 10 stambenih jedinica, raspoređenih kroz tri nadzemne etaže (prizemlje i dva kata), s naglaskom na funkcionalne tlocrte i visoku razinu komfora. Lokacija osigurava mir i privatnost. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a, te spremišta. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon. Stanovi su opremljeni podnim grijanjem u kuhinji i dnevnom boravku, klima uređaji postavljeni u svim prostorijama, (ukupno 3 u svakom stanu), što omogućuje cjelogodišnji najam i veću iskoristivost investicije. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto. Struktura i površine stana S7 (1. kat): kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 32,10 m² spavaća soba 1: 9,31 m² spavaća soba 2: 10,69 m² kupaonica: 5,16 m² WC: 1,26 m² hodnik: 7,91 m² balkon: 9,36 m² spremište: 4,14 m² parkirno mjesto (koef.): 2,68 m² Ukupna neto korisna površina s pripadcima: 78,20 m². Ukupna bruto površina:93,31 m2. Zašto je ova nekretnina dobra investicija? -tražena lokacija – Zaton / Nin -prizemlje + vrt – visoka atraktivnost u najmu -podno grijanje – mogućnost cjelogodišnjeg korištenja -novogradnja – manji troškovi održavanja -funkcionalan raspored – idealno za obitelji i turiste O Zatonu Zaton je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarskog područja, smješteno između povijesnog Nina i grada Zadra. Poznat je po uređenim pješčanim i šljunčanim plažama, plitkom i toplom moru te dugim šetnicama uz obalu, što ga čini idealnim za obitelji, ali i za investitore u turistički najam. Mjesto nudi mirno okruženje, a istovremeno ima izvrsnu prometnu povezanost – Zadar i zračna luka udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze svi važni sadržaji: restorani, kafići, trgovine, sportski tereni i poznati turistički resort, što dodatno povećava atraktivnost lokacije. Zaton se ističe dugom turističkom sezonom, zahvaljujući blagoj klimi i bogatoj ponudi aktivnosti – od kupanja i rekreacije do kulturnih i gastronomskih sadržaja u obližnjem Ninu. Upravo zbog toga nekretnine u Zatonu imaju stabilnu potražnju i odličan potencijal povrata ulaganja, kako za sezonski, tako i za cjelogodišnji najam. Za više informacija, tlocrte, cijenu ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja sigurnu i dugoročnu investiciju s potencijalom stabilnog povrata.