Istra, Medulin građevinsko zemljište, 511 m2, građevinska dozvola

U ponudi izdvajamo iznimno atraktivno građevinsko zemljište smješteno na području Medulina, površine 511 m², koje predstavlja rijetku priliku za investitore i kupce koji žele započeti gradnju bez dugotrajnih administrativnih procedura i neizvjesnosti. Uz zemljište dolazi gotov projekt, važeća građevinska dozvola te plaćeni komunalni i vodni doprinosi. Sve ključne administrativne obaveze već su riješene, što budućem vlasniku omogućuje da odmah pristupi realizaciji planiranog projekta. Teren je ravan, očišćen i pripremljen za gradnju, a nalazi se u okruženju zelenila i modernih novogradnji. Lokacija pruža ugodan spoj privatnosti, suvremenog životnog okruženja i blizine svih sadržaja koje Medulin i okolica nude. O PROJEKTU U sklopu dokumentacije nalazi se projekt moderne katnice s bazenom, ukupne bruto površine 200 m², osmišljene kako bi pružila visok stupanj komfora, funkcionalnosti i suvremenog načina života. Projektom je predviđeno: * tri prostrane spavaće sobe * dvije elegantne kupaonice i dodatni WC * svijetli open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom * praktično spremište * prostrana terasa i sunčalište uz bazen * vanjski tuš * vanjska kuhinja, idealna za druženja i uživanje na otvorenom Kombinacija suvremene arhitekture, bazena i pažljivo osmišljenog rasporeda čini ovaj projekt zanimljivim za izgradnju obiteljske kuće, luksuzne kuće za odmor ili objekta namijenjenog turističkom najmu. Važeća građevinska dozvola, plaćeni doprinosi, gotov projekt i pripremljen teren značajno skraćuju put od kupnje do početka gradnje. Time se smanjuju administrativne prepreke i omogućuje kvalitetnije planiranje troškova i rokova realizacije. Zemljište je posebno zanimljivo investitorima koji žele razviti modernu kuću s bazenom za turistički najam, ali i kupcima koji žele izgraditi vlastiti dom u blizini mora, uz mogućnost personalizacije završnih materijala i detalja tijekom gradnje. O LOKACIJI Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih i rezidencijalnih područja južne Istre, prepoznatljivo po prekrasnim plažama, čistom moru, razvijenoj turističkoj infrastrukturi i blizini Pule. Posebnu vrijednost lokaciji daje činjenica da je plaža udaljena manje od 10 minuta vožnje, dok se u neposrednoj okolici nalaze brojni sadržaji potrebni za svakodnevni život, od trgovina i restorana do sportskih i rekreativnih sadržaja. Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska, slobodno se obratite svom agentu. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga