CRIKVENICA ZAPOČETA GRADNJA!

Prodaje se samostojeća dvokatnica u roh-bau fazi izgradnje, smještena na mirnoj i ugodnoj lokaciji, na parceli površine 626 m². Kuća je zidane konstrukcije (beton i opeka), projektirana s mogućnošću turističkog najma ili života dviju obitelji, zahvaljujući potpuno odvojenim stambenim jedinicama i zasebnim ulazima, pri čemu svaki stan ima neovisan pristup bazenu. Ukupna neto površina iznosi 314,90 m², a stambena površina 298 m². Nekretnina je u sustavu PDV-a. Okućnica je površine 482 m², a osigurana su tri parkirna mjesta. Kuća nudi balkon, lođu i terasu te pogled na more. Prema građevinskoj dozvoli, objekt se sastoji od podruma, prizemlja i kata. Prizemlje čini stan od 105 m² s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, trima spavaćim sobama, kupaonicom i dodatnim WC-om. Iz dnevnog dijela izlazi se na lođu s bazenom. Pripada mu podrum od približno 50 m², zaseban ulaz i vlastiti pristup bazenu te jedno parkirno mjesto. Na katu se nalazi drugi stan iste površine, također s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, trima spavaćim sobama, kupaonicom i dodatnim WC-om. Stan ima lođu, pripadajući podrum od oko 25 m² (ili po dogovoru), te zaseban ulaz i pristup bazenu. Od izvedenih radova ostvareni su podrum, prizemlje, kat i atika. Izgrađen je bazen s nasipom, podignuti su svi potporni zidovi te izrađene prilazne stepenice i nasipi oko objekta. Dokumentacija uključuje kompletne projekte za vodu, struju i strojarske instalacije, plaćene komunalne i vodne doprinose, privremeni priključak struje te dva plaćena vodovodna priključka. Vlasništvo je uredno i dokumentacija je dostupna na uvid. Nekretnina nudi mogućnost dovršetka prema željama kupca te predstavlja odličan potencijal za obiteljsku kuću, dvojni objekt ili turističku investiciju na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. _______________________ Poštovani klijenti, razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).