EKSKLUZIVNA LOKACIJA SAMO 200 M OD MORA, UMAG,PRILIKA

EKSKLUZIVNA NEKRETNINA SAMO 200 M OD MORA! U blizini Umaga, svega 200m od mora, u prodaji je samostojeća kuća površine 163m2 koja zahtjeva adaptaciju. Smještena je na parceli od 1052 m2 i sastoji se trenutno od tri apartmana sa zasebnim ulazima i garaže. Objekt je građen 1968, ali je zadnja adaptacija bila 1990.godine. Krovište uredno i sanirano. Za građevinu je ishodovana PRAVOMOĆNA GRAĐEVINSKA DOZVOLA za izgradnju stambene građevine, obiteljske kuće sa P+2 ( dvije stambene jedinice) sa pomoćnom građevinom - bazenom dimenzija 9,20 X 3, dubine 1.5 m2. Koncept budućeg zdanja P+2 s ravnim krovom Stambena građevina će se sastojati od dviju stambenih jedinica slijedećeg sadržaja Stan A prizemlje: ulazni trijem, hodnik, wc , open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, smočnica, spremište, loggia i nenatkrivena terasa 1.kat stubište i hodnik, spremište, tri spavaće sobe, radna soba, tri kupaonice, i 4 natkrivene terase 2 kat stubište i hodnik spremiše natkrivena terasa i dvije nenatkrivene terase Stan B prizemlje ulazni trijem, hodnik, kuhinja, open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaona,1 spavaća soba, kupaonica i loggia zajednički prostori:prizemlje, vešeraj i spremište. Vanjski gabariti objekta 16.15 X 13.70 m Površina 315,19 m2. DODATNE MOGUĆNOSTI: -izmjena projekta na način da se grade 4 zasebne stambene jedinice, prema vizualizacijama u oglasu -mogućnost kupnje samo postojeće građevine na 650 m2, bez dozvole postojeće za 490.000 eura NE PROPUSTITE NIKAKO OVU PRILIKU ! VLASNIŠTVO UREDNO, 1/1, PRAVOMOĆNA UPORABNA DOZVOLA ZA POSTOJEĆI OBJEKT I GARAŽU! SVE INFORMACIJE ISKLJUČIVO OSOBNIM DOLASKOM! Nekretnina na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, od potrebnih sadržaja (trgovina, caffe barovi, restorani..) cca 500m, ima veliki potencijal i svakako zaslužuje pažnju. Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.