Pula, predivan i postran stan, 3SS, vlastiti parking i vrt

Prodaje se prostrana etaža kuće na mirnoj lokaciji u Busoleru, u Puli. Stan se nalazi u kući s ukupno tri stana, svaki s vlastitim privatnim ulazom, što osigurava mir i potpunu privatnost. Uz stan dolazi i privatni vrt te parkirno mjesto. Trenutno se do parkinga dolazi zajedničkim ulazom kroz kapiju s jednim stanom u prizemlju, no postoji mogućnost izrade vlastitog prilaza parkingu. Iz vrta i parkinga ulazi se u hodnik koji vodi do natkrivene terase s pogledom na vrt, opremljene električnom tendom. Uz terasu se nalazi ulaz u stan koji se sastoji od hodnika s malom ostavom i gostinskim toaletom, opremljene kuhinje s blagovaonicom te prostranog dnevnog boravka koji ima izlaz na drugu natkrivenu terasu s pogledom na zelenilo. Poseban hodnik odvaja dnevni od spavaćeg dijela, gdje se nalaze tri spavaće sobe – dvije veće s izlazom na terasu i jedna manja, idealna kao dječja ili radna soba – te uređena kupaonica s tušem. Stan je održavan i prodaje se potpuno namješten. Opremljen je PVC prozorima s drvenim griljama, podovi su obloženi pločicama i laminatom, a grijanje je centralno na lož ulje. U stanu je i klima uređaj. Kotlovnica s pumpom nalazi se u prizemlju, a pristup joj je moguć i iz hodnika zgrade i s parkinga. Reducirana površina stambenog prostora na katu iznosi 134,87 m², a kada se doda još kotlovnica u prizemlju te pripadajući kućni vrt, ukupna reducirana površina iznosi 165,75 m². Struja je potpuno odvojena te svaki stan koristi svoj zaseban priključak, dok se voda dijeli s jednim stanom u prizemlju uz postavljeno kontrolno brojilo. Vlasništvo je uredno 1/1 i stan je bez ikakvih tereta. Nekretnina se prodaje potpuno namještena sa svim uređajima, a nudi obilje prostora za pohranu kroz dodatne prostorije koje se mogu prenamijeniti po želji novog vlasnika. Smještena je u mirnoj ulici, a ipak u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Centar grada, trgovački centri, bolnica i park šuma udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. Stan predstavlja savršenu kombinaciju udobnosti, privatnosti i praktičnosti, idealnu za obiteljski život i miran dom u blizini grada. Za sva dodatna pitanja i dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem! INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč