Prestižna i nagrađivana luksuzna vila s pogledom na more – Ičići, Opatijska rivijera

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja jedinstvenu nekretninu na vrlo traženoj lokaciji, idealnu za one koji traže savršen spoj autentičnog mediteranskog ambijenta, privatnosti i netaknute prirode, a pritom žele zadržati izvrsnu prometnu povezanost. Predstavljamo Vam jednu od najprestižnijih i najluksuznijih vila na cijelom Kvarneru, smještenu na elitnoj i iznimno traženoj lokaciji u Ičićima. Ova arhitektonska ljepotica s modernim potpisom nalazi se na padinama iznad poznate ACI marine, svega 150 metara od morske obale, te pruža fascinantan, potpuno neometan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Vrhunski dizajn i luksuzna vanjska oaza Njena jedinstvenost leži u integriranom pristupu uređenju i dizajnu do najmanjeg detalja. Vila je prepoznata i nagrađivana najprestižnijim arhitektonskim nagradama, što potvrđuje njenu iznimnu vrijednost na tržištu luksuznih nekretnina. Površina vile: Prostranih 600 m² vrhunski raspoređenog interijera. Zemljište i okućnica: Prekrasno uređeno i hortikulturno oblikovano imanje površine 2.300 m². Eksterijer: Raskošan mediteranski vrt obogaćen s čak 260 francuskih čempresa i japanskim bambusima. Vanjski prostor krase elegantan trijem, sjenica s lounge zonom stvorena za opuštanje, te impresivni infinity bazen s pripadajućim sunčalištem. Raspored i sadržaji (3 etaže povezane unutarnjim liftom): 1. Prizemlje – SPA, wellness & zabava: Kompletna privatna SPA zona s unutarnjim bazenom, saunom i opremljenim fitnessom. Izlaz na prostranu terasu s jedinstvenim „zid tušem“ koji noću stvara spektakularan vizualni ugođaj. Autentični vinski podrum s ekskluzivnom cigar sobom. Jedna spavaća soba s vlastitom (en-suite) kupaonicom. 2. Prvi kat – Dnevna zona za druženje: Prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spojen s velikim terasama koje gledaju na plavetnilo mora. Dvije spavaće sobe s en-suite kupaonicama, dodatna zasebna kupaonica, gostinjski WC i praktična garderobna soba. 3. Drugi kat – Master zona privatnosti: Luksuzna master spavaća soba s en-suite kupaonicom, privatnom garderobom i izlazom na veliku terasu. Još jedna prostrana spavaća soba sa svojom kupaonicom i privatnom terasom. Oprema koja postavlja nove standarde luksuza: Interijer krase ugodni pastelni tonovi i materijali najviše klase renomiranih svjetskih proizvođača: SMART HOME: Napredni integrirani sustav upravljanja cijelom kućom. Klimatizacija: Centralno podno grijanje i vrhunski sustav hlađenja. Podne obloge: Ekskluzivni parket Listone Giordano (dužine 1.5–2 m) u dnevnom boravku i sobama, te vrhunski kamen Cotto d'Este u kombinaciji s prvorazrednom burmanskom tikovinom u wellness zoni. Rasvjeta i sigurnost: Dizajnerska rasvjetna tijela marke iGuzzini. Objekt ima prostranu garažu za dva automobila (54 m²) te najsuvremeniji sustav video nadzora i alarma. Opatijska rivijera: Vaša prestižna adresa Ičići su jedno od najšarmantnijih i najelitnijih mjesta na čuvenoj Opatijskoj rivijeri, poznati po prestižnoj marini i prekrasnim plažama. Smještaj iznad marine osigurava potpuni mir i privatnost, a istovremeno nudi brz pristup poznatoj obalnoj šetnici Lungomare te svim urbanim i kulturnim sadržajima bajkovite Opatije. Ova regija nudi savršen spoj prirodne ljepote planine Učke i bezvremenske elegancije austrougarske arhitekture. Savršena prometna povezanost s Europom: Udaljenost do zračnih luka: Zračna luka Rijeka (Krk): cca 45 km Zračna luka Zagreb: cca 170 km Udaljenost do ključnih europskih gradova (cestovne udaljenosti): Bratislava (Slovačka): cca 500 km Budimpešta (Mađarska): cca 550 km Beč (Austrija): cca 480 km München (Njemačka): cca 530 km Prag (Češka): cca 850 km Za sve dodatne informacije, uvid u katastarske planove ili dogovor oko termina ekskluzivnog i diskretnog razgledavanja ove predivne i jedinstvene rezidencije, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: ladislav@kaiser-immobilien.hr