Marčana okolica, predivna parcela na atraktivnoj poziciji, 5min od mora

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 862 m² u mirnom mjestu Peruški, Općina Marčana, unutar građevinskog područja naselja sa stambenom namjenom. Parcela ima dovedenu struju i vodu te potpuno uređen pristupni put, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan početak gradnje. Smještena je u mirnom okruženju, okružena zelenilom, a more je udaljeno svega nekoliko minuta vožnje. Sukladno Prostornom planu uređenja Općine Marčana, na zemljištu je moguća izgradnja obiteljske kuće s prizemljem, prvim katom i potkrovljem, maksimalne visine do 7,5 metara do vijenca i ukupne visine do 10,5 metara. Najveća dopuštena tlocrtna izgrađenost iznosi približno 259 m², dok ukupna bruto površina svih etaža može iznositi najviše 250 m², u skladu s uvjetima za jednoobiteljske kuće. Minimalna tlocrtna površina objekta iznosi 60 m², a minimalna udaljenost od susjedne čestice je tri metra. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život ili kao ulaganje u turizam, na atraktivnoj lokaciji s uređenim pristupom i dostupnom infrastrukturom. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgleda, nazovite nas.