Marčana-Gegend, schönes Grundstück in Top-Lage, 5 Min. zum Meer

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 862 m² im ruhigen Ort Peruški, Gemeinde Marčana, gelegen innerhalb des Wohnbaugebiets gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Marčana. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits bis zum Grundstück verlegt, und die Zufahrtsstraße ist vollständig ausgebaut, was dem zukünftigen Eigentümer den Baubeginn erleichtert. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, nur wenige Fahrminuten vom Meer entfernt. Laut Raumordnungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses mit Erdgeschoss, erstem Stock und Dachgeschoss möglich, mit einer maximalen Höhe von 7,5 Metern bis zur Traufe und einer Gesamthöhe von 10,5 Metern. Die maximal zulässige Grundfläche beträgt ca. 259 m², während die gesamte Bruttogeschossfläche aller Ebenen bis zu 250 m² betragen kann, gemäß den Bedingungen für Einfamilienhäuser. Die Mindestgrundfläche beträgt 60 m², und der Mindestabstand zum Nachbargrundstück beträgt drei Meter. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als Investition in den Tourismus, an einem attraktiven Standort mit ausgebauter Zufahrt und vorhandener Infrastruktur. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.