Medulin, atraktivno građevinsko zemljište, 5 min od mora

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 1.058 m² smješteno u naselju Medulin, unutar uređenog građevinskog područja s propisanom stambenom namjenom. Parcela ima pristup s javne prometnice i udaljena je samo nekoliko minuta vožnje do centra Medulina i Jadranskog mora, što je čini izvrsnom lokacijom za izgradnju obiteljske kuće, vikendice ili investicijskog projekta. Urbanistički plan za ovu parcelu omogućuje gradnju objekta s koeficijentom izgrađenosti od 0,25, s maksimalnom tlocrtom površinom građevine do 264,5 m² i do tri nadzemne etaže, što može biti prizemlje s katom i potkrovljem ili suteren s prizemljem i katom. Visina objekta može biti do 10 metara, uz mogućnost krovne konstrukcije do 3,2 metra. Dozvoljene su i podzemne etaže, a prilagodba terena mora se izvesti u kaskadama do 1,5 metar visine, bez potpornih zidova na rubu parcele. Minimalno 40% površine zemljišta treba biti uređeno kao parkovni nasad ili prirodno zelenilo, čime se osigurava sklad s okolišem. Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu blizu mora s mogućnošću fleksibilne i kvalitetne gradnje. Lokacija u Medulinu, s odličnom prometnom povezanošću i dostupnošću svih sadržaja, čini ovu nekretninu zanimljivom kako za osobno korištenje tako i za investiciju. Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte.