Građevinsko zemljište s projektom vile, zgrada i bazen – Novigrad

Na prodaju: građevinsko zemljište s projektom vile, pomoćnom građevinom i bazenom u Novigradu (Vila 3) Prodaje se građevinsko zemljište u Novigradu, ukupne površine 1313 m2. Pristup parceli omogućen je preko parcele Vila 2 (putem služnosti). Zemljište je u vlasništvu 1/1 i namijenjeno je izgradnji luksuzne vile s bazenom i pomoćnom građevinom. Ukupna bruto površina svih građevina na parceli iznosi 395 m2. Projektirana vila raspoređena je na dvije etaže (prizemlje i kat), dok se pomoćna građevina sastoji od garaže, natkrivenih parkirnih mjesta, spremišta i dizala koje vodi izravno u vilu. Izdana je građevinska dozvola. Opis glavne vile: Prizemlje (118 m2): kuhinja s izbom, dnevni boravak i blagovaonica, kupaonica, natkrivena terasa, sunčalište Kat (131 m2): tri spavaće sobe, tri kupaonice, prostor za gospodarstvo, natkriveni balkon Bazen: vanjski, dimenzije 6x3 m Krov: ravni, zeleni Bruto površina glavne vile iznosi 249 m2, a s koeficijentima za umanjenje 182 m2. Tlocrtna površina objekta iznosi 131 m2. Pomoćna građevina (50 m2 bruto, 25 m2 s umanjenjem) uključuje: Garažu za dva vozila Dva natkrivena parkirna mjesta Spremište Dizalo s pristupom do vile Sva potrebna dokumentacija je dostupna, uključujući vlasnički list i građevinsku dozvolu. Teren je pripremljen za gradnju, s izvedenim iskopima u kamenu. Cijena: 321.000 EUR Napomena: Na prodaju su i dvije dodatne parcele istog vlasnika s projektima za izgradnju vila (Vila 1 i Vila 2). Moguća je kupnja pojedinačno ili svih triju zajedno. Ukupna cijena za sve tri vile iznosi 585.000 EUR.