ISTRA, okolica Rovinja - Autentična istarska stancija s velikim imanjem – spoj tradicije i potencijala

Manor predstavlja autentičnu istarsku stanciju. U mirnom kutku Istre, okružena zelenilom i autentičnom mediteranskom atmosferom, smjestila se ova pažljivo obnovljena kamena kuća koja spaja tradiciju s udobnošću suvremenog života. Na prostranom imanju ukupne površine preko 2.000 m², kuća se trenutno koristi kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za veću obitelj ili za kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Svaka jedinica raspolaže s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom, pružajući potpunu privatnost i funkcionalnost. Mogu se koristiti kao dvije samostalne jedinice, ili lako povezati u jednu cjelinu prema potrebi. U obnovi objekta vodilo se računa o očuvanju tradicionalnih elemenata istarske arhitekture – krov je potpuno nov, a ugrađeni su moderni vodovodni i elektro sustavi. Dodatno, pripremljene su instalacije za centralno grijanje, dok se trenutno grijanje rješava putem klima uređaja i peći na drva, što prostoru daje dodatnu toplinu i autentičnost. Posebna vrijednost ove nekretnine je ugrađena šterna za kišnicu, koja omogućuje dodatnu samoodrživost, kao i veliki potencijal u ekološkom i održivom načinu života. Na zemljištu se uz samu kuću nalazi i pomoćni objekt od 60 m², idealan za goste, radionicu, atelje ili dodatnu stambenu jedinicu. Prema važećim uvjetima gradnje, postoji mogućnost izgradnje još jednog objekta površine do 60 m². Okućnica od 2.000 m² uređena je s ljubavlju i pažnjom – posađena je raznovrsnim mediteranskim biljem, koje oplemenjuje prostor i stvara mirno utočište za boravak na otvorenom. Uz to, maslinik površine 4.400 m² pruža priliku za vlastitu proizvodnju maslinovog ulja ili dodatni prihod kroz poljoprivrednu djelatnost. Ova nekretnina nudi idealnu kombinaciju obiteljskog doma, poslovne prilike i mediteranskog načina života – sve to uz netaknutu prirodu i tišinu koju rijetko gdje možete pronaći.