Prodaje se građevinsko zemljište s idejnim projektom – Orašac, 20 km od Dubrovnika

Na prodaju je građevinsko zemljište ukupne površine 1.685 m², smješteno u mirnom i atraktivnom turističkom mjestu Orašac, udaljenom svega 20 kilometara od Dubrovnika. Lokacija pruža idealne uvjete za obiteljski život, ali i odličnu priliku za investiciju u luksuzni turistički smještaj. Zemljište je podijeljeno na dvije zasebne parcele – jednu površine 808 m² i drugu površine 877 m² – što omogućuje neovisnu izgradnju dviju kaskadnih vila s vlastitim pristupom i visokim stupnjem privatnosti. Teren ima prirodnu padinu, što dodatno pogoduje atraktivnom arhitektonskom rješenju i otvorenom pogledu. Za obje parcele izrađen je idejni projekt koji predviđa izgradnju dviju samostojećih stambenih zgrada, svaka s po dvije prostrane stambene jedinice. Prva zgrada (oznaka A) sastoji se od suterena, prizemlja i kata, ukupne bruto površine 471,5 m². U njoj su predviđena dva troetažna stana, površine 217 m² i 206,6 m². Svaki stan obuhvaća tri spavaće sobe, tri kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Stanovi imaju izlaz na terase i vrtove te pristup zajedničkom bazenu površine 73,45 m², uz sunčalište od 33,05 m². Druga zgrada (oznaka B) ima dvije etaže – prizemlje i kat – i bruto površinu od 432 m². Podijeljena je na dva dvoetažna stana površine 205 m² i 191 m². Stanovi sadrže po tri spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, a svaki ima vlastitu terasu, vrt i dva parkirna mjesta. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za razvoj modernih kaskadnih vila u jednom od najtraženijih područja južne Dalmacije, s odličnim potencijalom za turistički najam ili miran obiteljski život. Lokacija u blizini mora, okružena prirodom i udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Dubrovnika, čini ovu ponudu jedinstvenom. Za dodatne informacije i uvid u projektnu dokumentaciju, slobodno nas kontaktirajte.