Dvoetažni stan u Dragama – novogradnja prvi red do mora

Predstavljamo vam luksuznu novogradnju u Dragama, prvi red do mora u mirnom okruženju na pola puta između Zadra i Šibenika. Ovaj izniman dvoetažni stan ukupne površine 126 m² savršeno je usklađen s najnovijim građevinskim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost stanovanja. PDV je uključen u cijenu. Raspored Stan se prostire na dva kata i savršeno je dizajniran za potrebe modernih obitelji ili investitora. Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s dovoljno prostora za privatnost i opuštanje. Tu su i dvije luksuzne kupaonice opremljene modernim sanitarijama i podnim grijanjem. Sobe i kupaonice pružaju udoban ambijent, a terasa s prvog kata nudi miran prostor za uživanje u prirodi. Drugi kat ovog stana otvorenog je tipa s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, koje čine savršeno povezanu i funkcionalnu cjelinu. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, a terasa s ovog kata pruža spektakularan panoramski pogled na more i okolnu prirodu, idealan za opuštanje uz kavu ili uživanje u zalasku sunca. Tehničke značajke Ovaj stan građen je od visokokvalitetnih materijala. Nosivi zidovi napravljeni su od armiranog betona i blok opeke, dok su međukatne ploče betonske. Krov je ravan i neprohodan, što omogućava dodatnu iskoristivost prostora u budućnosti. Infrastruktura je potpuno moderna: priključak na gradsku vodoopskrbu i odvodnju, elektropriključak koji će biti moderniziran, te sustav grijanja i hlađenja putem multi-split sustava, uz podno grijanje u kupaonicama. Također je instalirana nova digitalna mreža za telekomunikacijske usluge. Energetska učinkovitost i sigurnost Stan je projektiran s visokim standardima energetske učinkovitosti. Zaštita od buke omogućena je troslojnim IZO staklima, dok je debljina zidova optimizirana za bolju zvučnu izolaciju. Zgrada ispunjava sve zakonske norme vezane uz protupožarnu sigurnost. Korištenje energetski učinkovitih materijala, poput poboljšane toplinske izolacije, smanjuje ukupnu potrošnju energije, čime se osigurava dugoročna ušteda i maksimalna udobnost stanovanja. Dodatne informacije U cijenu stana uključeno je jedno parkirno mjesto, s mogućnošću kupnje dodatnog parkirnog mjesta. Osnovna cijena nekretnine ne uključuje dodatnu opremu poput smart home sustava, vanjskih automatskih roleta te drugih elemenata opreme. Ovisno o odabranoj specifikaciji i razini opremljenosti, za navedene dodatke potrebno je predvidjeti okvirno 25.000 EUR dodatnog ulaganja. Ovaj luksuzni stan u Dragama nudi vrhunski standard života. Spoj moderne gradnje, mirne lokacije i zadivljujućeg panoramskog pogleda čini ga savršenim izborom za sve koji traže privatnost, ali žele biti u blizini svih potrebnih sadržaja. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog jedinstvenog stana u jednom od najpoželjnijih dijelova obale! Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.