Maisonette-Wohnung in Draga – Neubau, erste Reihe zum Meer

Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Neubaugebäude in Draga, in erster Reihe zum Meer, in ruhiger Lage zwischen Zadar und Šibenik. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 126 m² entspricht modernsten Baustandards und legt besonderen Wert auf Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Zeitplan Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für moderne Familien oder Kapitalanleger. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer , die jeweils ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung bieten. Zwei luxuriöse Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die Zimmer und Bäder schaffen eine behagliche Atmosphäre, und die Terrasse im ersten Stock lädt zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Die zweite Etage dieser Wohnung präsentiert sich offen gestaltet mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, die eine harmonische und funktionale Einheit bilden. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein, und die Terrasse bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur – ideal, um bei einer Tasse Kaffee zu entspannen oder den Sonnenuntergang zu genießen. Technische Merkmale Diese Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton und Ziegelsteinen, die Geschossdecken aus Beton. Das flache, unüberdachte Dach bietet zukünftig Ausbaupotenzial. Die Infrastruktur ist komplett modern: Anschluss an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung, ein modernisierter Stromanschluss sowie eine Klimaanlage mit Split-System und Fußbodenheizung in den Bädern. Ein neues digitales Netzwerk für Telekommunikationsdienste wurde ebenfalls installiert. Energieeffizienz und Sicherheit Die Wohnung ist nach hohen Energieeffizienzstandards konzipiert. Dreifach verglaste IZO-Scheiben sorgen für optimalen Schallschutz, während die Wandstärke für eine verbesserte Schalldämmung optimiert wurde. Das Gebäude erfüllt alle gesetzlichen Brandschutzbestimmungen. Der Einsatz energieeffizienter Materialien, wie beispielsweise eine verbesserte Wärmedämmung, reduziert den Gesamtenergieverbrauch und gewährleistet so langfristige Einsparungen und maximalen Wohnkomfort. Weitere Informationen Der Preis der Wohnung beinhaltet einen Parkplatz ; ein weiterer Parkplatz kann optional erworben werden. Im Grundpreis sind keine zusätzlichen Ausstattungsmerkmale wie Smart-Home-System, automatische Rollläden und andere Ausstattungselemente enthalten. Je nach gewählter Ausstattung und gewünschtem Ausstattungsumfang ist mit zusätzlichen Kosten von ca. 25.000 EUR für die genannten Extras zu rechnen. Dieses luxuriöse Apartment in Drago bietet höchsten Wohnkomfort. Die Kombination aus moderner Bauweise, ruhiger Lage und atemberaubendem Panoramablick macht es zur perfekten Wahl für alle, die Privatsphäre suchen, aber dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses einzigartigen Apartments in einer der begehrtesten Gegenden der Küste! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agenten.