ISTRA, Poreč - Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i krovnom terasom

Luksuzna vila s bazenom, wellnessom i krovnom terasom – 3 km od Poreča i mora! U mirnom i idiličnom okruženju, samo 3 km od mora i povijesnog centra grada Poreča, smještena je ova impozantna vila u izgradnji, čiji dizajn spaja suvremenu arhitekturu s vrhunskom udobnošću. S neto površinom od 352,40 m², ova vila pruža elegantan životni prostor. U prizemlju nalazi se prostrani dnevni boravak (33,40 m²) s izlazom na bazen, luksuzno osmišljen otvoreni prostor koji objedinjuje modernu kuhinju, elegantnu blagovaonicu i dodatni dnevni boravak s direktnim pristupom natkrivenoj terasi (28,10 m²). Ova etaža također sadrži spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom, tehničku sobu, praonicu rublja i gostinjski toalet. Na prvom katu nalazi se wellness sa saunom savršen prostor za opuštanje, tri prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon. Posebna prednost vile je ekskluzivna krovna terasa (37 m²) sa hidromasažnom kadom. Raspored prostorija i oprema vile odgovaraju suvremenim potrebama življenja. Oprema je visokokvalitetna, a prostorije obiluju dnevnom svjetlosti. Tehničke pogodnostiOva nekretnina projektirana je s naglaskom na luksuz, funkcionalnost i energetsku učinkovitost:- 10 cm toplinske izolacije,- podno grijanje putem toplinske pumpe,- klimatizacijski uređaji u svakoj prostoriji,- fitness soba sa saunom,- alarm i videonadzor,- sustav za navodnjavanje,- grijani bazen. Vili pripada vrt površine 1.150 m². U uređenom vrtu nalazi se bazen (48 m²) sa ugrađenim sustavom grijanja.U stražnjem dijelu dvorišta nalazi se garaža (33,80 m²) i natkriveni parking za 2 automobila. Planirani dovršetak izgradnje je do 31. prosinca 2025. godine. Uz napomenu, u navedenoj cijeni uključen je PDV (25%). Prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene.