Pomer, ekskluzivna vila s bazenom i garažom – rohbau fazaLuksuzna moderna vila u Pomeru – Roh Bau faza s mogućnošću „ključ u ruke“

Pomer je mirno i privlačno mjesto idealno za odmor, smješteno svega 5 km od Pule i administrativno pripada općini Medulin. Ovo područje obiluje atrakcijama – ističe se ACI Marina Pomer, okružena restoranima, kafićima i prekrasnim šljunčanim plažama.“. Samo 4 km dalje nalazi se Medulin, poznato turističko odredište s pješčanom plažom Bijeca i bogatom ponudom sadržaja za zabavu i odmor. Na prodaju je moderna samostojeća vila u roh-bau fazi, s mogućnošću dovršetka gradnje po sistemu „ključ u ruke“ uz dogovor s investitorom. Gradnja se započinje odmah nakon uplate kapare, a kupci imaju priliku sami dovršiti vilu ili ugovoriti završetak radova s investitorom. Zemljište i mogućnosti: - Površina parcele: 565 m² - Neto stambena površina vile: 193 m² - Bazen: 30 m² - Garaža: 22 m² Opcija kupnje zemljišta: 460 €/m² (bez PDV-a) s projektom, infrastrukturnim priključcima i plaćenim komunalnim doprinosom. Idealno za tvrtke – mogućnost prijenosa PDV-a i izmjene projekta (npr. dvije stambene zgrade s po tri jedinice). Prizemlje (90,70 m²): - Ulazni prostor i hodnik - Dnevni boravak u open-space konceptu - Kuhinja s otokom i blagovaonica - Ostava i ljetna kuhinja - Praonica rublja i WC - Natkrivena terasa s izlazom na vrt i bazen Kat (93,26 m²): - Tri spavaće sobe (master soba s privatnom kupaonicom, manjim uredom i terasom s pogledom na more) - Tri kupaonice - Dvije loggie - Hodnik i dodatna ostava Dodatne informacije - Zračna udaljenost od mora: 100 m (vila s pogledom na more) - Udaljenost od ACI Marine Pomer: 700 m - Udaljenost od javne plaže: 1 km Vlasništvo: uredno, 1/1 vlasnik, bez tereta Priključci: struja, voda, telefonija, kanalizacija Ova vila nudi savršen spoj moderne arhitekture, funkcionalnog dizajna i atraktivne lokacije u Pomeru, čineći je idealnom kako za privatnu rezidenciju tako i za investiciju. Kontaktirajte nas za dodatne informacije ili dogovor termina razgleda i razgovora s investitorom.