Zaton (Nin) - prekrasna vila s bazenom, samo 100 m od mora

Zaton (Nin) - na prodaju je prelijepa, potpuno namještena, vila s bazenom i velikom okućnicom, samo 100 m od mora i plaže. Ukupna površina ove vile iznosi 378 m2, a prostire se preko tri etaže – podruma, prizemlja i kata. U podrumu se nalazi ukupno pet prostorija: - prostorija za spremanje stvari, - kupaonica, - vešeraj, - još jedna prostorija za spremanje, - tehnička prostorija. Postoji mogućnost pretvaranja podrumskog prostora u zaseban apartman sa više spavaćih soba budući da su sve prostorije uređene, te ih je samo potrebno opremiti namještajem. Stubište vodi do prizemlja gdje se nalazi trosoban apartman s vlastitim, odvojenim ulazom i sastoji se od: - prostranog dnevnog boravka, - kuhinje s blagovaonicom, - tri komforne spavaće sobe, - dvije kupaonice, - predsoblja, - ulaznog prostora, - terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka, blagovaonice te jedne spavaće sobe. U prizemlju se nalazi i peć na pelet za grijanje, uz mogućnost izrade kamina, u skladu sa željama novog vlasnika. Dalje se stubištem penje na kat do trosobnog apartmana, također sa vlastitim ulazom, a koji sadrži: - prostrani dnevni boravak, - tri komforne spavaće sobe, - dvije kupaonice, - fitness prostoriju s igraonicom za djecu (koja se može prenamijeniti u kuhinju budući da se ovdje nalaze sve potrebne instalacije i priprema), - ulazni prostor, - predsoblje, - balkon na koji se izlazi iz dnevnog boravka, fitness prostorije te jedne spavaće sobe. Cijela vila odiše prozračnošću zahvaljujući velikim staklenim površinama koje unose obilje prirodne svjetlosti u svaki kutak prostora.Ograđeno veliko dvorište površine 439 m2, dijelom je popločano, a dijelom uređeno travom i biljkama sa sustavom za automatsko navodnjavanje. Odmah do terase nalazi se bazen sa sunčalištem. Ovdje se nalazi i vanjsko dječje igralište te vanjski roštilj. U sklopu dvorišta postoji više parkirnih mjesta. Vila se prodaje potpuno namještena. Opremljenost i karakteristike: - klima uređaji u svakom apartmanu, - PVC stolarija (dvostruko staklo) s komarnicima, - podne obloge: laminat u spavaćim sobama na 1. katu, u ostalim prostorijama kvalitetne keramičke pločice., - solarni paneli za proizvodnju struje, - senzori s detekcijom otvorenih prozora tijekom rada klima uređaja, - video nadzor, - priprema za grijanje na radijatore, - pripremljene instalacije za alarmni sustav, - godina izgradnje 2014., - 2023. godine postavljene nove pločice u bazenu. Vila pruža izvanrednu priliku za prekrasan obiteljski dom ili kao investiciju s iznimnim potencijalom za turistički najam.Zaton je prepoznatljivo turističko odredište zbog čistog mora, lijepih plaža i svog povoljnog položaja. Smješten između povijesnog grada Nina poznatog po kulturnim znamenitostima i grada Zadra koji nudi bogatu povijest, kulturu i zabavu, ova lokacija pruža idealnu kombinaciju.