PRIVLAKA, ZADAR – suvremena vila s bazenom i pogledom na more, 110 m od plaže

PRIVLAKA, ZADAR – suvremena vila s bazenom i pogledom na more, 110 m od plaže Kaiser Immobilien predstavlja elegantnu suvremenu vilu smještenu na mirnoj lokaciji u Privlaci, svega 110 metara od mora i plaže. Ova potpuno namještena i opremljena nekretnina osmišljena je kao spoj moderne arhitekture, udobnosti i mediteranskog načina života. Smještena na parceli površine 401 m², vila raspolaže s ukupno 179,58 m² korisne površine, raspoređene na dvije etaže. Prizemlje površine 94,30 m² oblikovano je kao otvoren, svijetao i izrazito ugodan životni prostor. Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom povezan je velikim staklenim stijenama s natkrivenom terasom, stvarajući prirodan prijelaz između interijera i vanjskog prostora. Iz dnevnog dijela izlazi se na sunčalište i privatni bazen površine 25 m², oko kojeg je uređena intimna zona za odmor, druženje i uživanje tijekom toplijih mjeseci. U prizemlju se dodatno nalaze kupaonica, praonica rublja i zatvorena garaža. Gornja etaža površine 85,28 m² osmišljena je kao privatna zona vile. Na njoj su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti za vlasnike i goste. Dvije spavaće sobe imaju izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu s pogledom na more i bazen – idealno mjesto za jutarnju kavu, mirne večeri i uživanje u mediteranskom ambijentu. Vanjski prostor vile jednako je pažljivo osmišljen kao i interijer. Ograđena okućnica pruža privatnost, dok bazen sa sunčalištem i natkrivene terase stvaraju prostor prilagođen životu na otvorenom. Uz garažu, na parceli su osigurana i dva dodatna vanjska parkirna mjesta. Kvaliteta gradnje i opreme prati suvremeni karakter nekretnine. Vila je građena termo blokom uz dodatnu fasadnu izolaciju, opremljena PVC stolarijom s troslojnim IZO staklom, podnim grijanjem te sustavom klimatizacije u dnevnom prostoru i svim spavaćim sobama. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, s postojećim namještajem, kućanskim uređajima i pripadajućom opremom te je spremna za korištenje odmah nakon kupnje. Posebna vrijednost ove vile jest njezina lokacija. More i plaža udaljeni su svega nekoliko minuta hoda, dok se u blizini nalaze svi sadržaji potrebni za ugodan boravak i svakodnevni život. Privlaka je poznata po pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju, a istodobno se nalazi u neposrednoj blizini Nina i približno 20 kilometara od Zadra. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za kupca koji traži moderan privatni dom uz more, luksuznu rezidenciju za odmor ili kvalitetnu investicijsku nekretninu za turistički najam više kategorije. Površina vile: 179,58 m² korisne površine Prizemlje: 94,30 m² Kat: 85,28 m² Zemljište: 401 m² Bazen: 25 m² Spavaće sobe: 4 Kupaonice: 5 Parking: garaža + 2 vanjska parkirna mjesta Udaljenost od mora: cca 110 m Vlasništvo uredno, 1/1. ID KOD: 128-002 Za dodatne informacije i dogovor privatnog razgledavanja nekretnine: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel: +385 95 504 6197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr