Građevinsko zemljište 565 m2 sa pravomoćnom građevinskom dozvolom za gradnju Kuće Milan - Pomer - blizina mora

ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U POMERU – 100 M OD MORA s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju 2 luksuzne vile s bazenima Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Pomeru, svega 100 m od mora, prodaje se građevinsko zemljište površine 565 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju dviju modernih vila, svake s vlastitim bazenom, garažom i privatnim vanjskim prostorom. Projekt je osmišljen tako da buduće vile predstavljaju dvije zasebne i funkcionalne stambene jedinice, idealne za privatno stanovanje, turistički najam ili kombinaciju vlastitog korištenja i investicijskog povrata. KONCEPT PROJEKTA Svaka vila projektirana je s približno 190 m² stambene površine, uz dodatne vanjske i prateće sadržaje. Prizemlje – 90,70 m²: ulazni prostor hodnik WC praonica rublja prostrani dnevni boravak kuhinja i blagovaonica ostava stubište ljetna kuhinja natkrivena terasa Kat – 93,26 m²: hodnik ostava 3 spavaće sobe 3 vlastite kupaonice dvije spavaće sobe s izlazom na vlastitu loggiu Vanjski sadržaji: privatni bazen površine 30,40 m² vlastita garaža površine 27,68 m² privatni vanjski prostor Projekt je koncipiran s naglaskom na suvremen način života, privatnost i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. TRI RAZINE REALIZACIJE Kupcu su na raspolaganju tri mogućnosti realizacije projekta, ovisno o željenom stupnju dovršenosti i vlastitim potrebama. 1. ZEMLJIŠTE + GRAĐEVINSKA DOZVOLA + PROJEKTNA DOKUMENTACIJA 287.500 EUR Kupnja građevinskog zemljišta površine 565 m², zajedno s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju dvojne vile s bazenima. Ova opcija omogućuje kupcu da samostalno organizira i vodi daljnju gradnju prema vlastitim željama i odabranim izvođačima. 2. ZEMLJIŠTE + KONSTRUKCIJSKA OVOJNICA 586.000 EUR Druga faza uključuje zemljište te izgradnju konstrukcijske ovojnice objekta, čime se projekt značajno približava završnoj fazi izgradnje. 3. „KLJUČ U RUKE“ CIJENA NA UPIT Za kupce koji žele kompletno završenu nekretninu dostupna je mogućnost realizacije projekta po principu „ključ u ruke“. Cijena uključuje: zemljište konstrukciju objekta kompletnu završnu obradu završno uređenje vila prema željama i zahtjevima kupca Na ovaj način budući vlasnik može sudjelovati u odabiru materijala, opreme, završnih obloga i drugih elemenata interijera i eksterijera. ZAŠTO JE OVA INVESTICIJA ZANIMLJIVA? • Samo 100 m od mora – iznimna lokacija koja omogućuje brz pristup moru i istodobno pruža privatnost mirnog mjesta. • Pravomoćna građevinska dozvola – značajno skraćuje put od kupnje zemljišta do početka realizacije projekta. • Dvije zasebne vile s privatnim bazenima – projekt pruža mogućnost zasebnog korištenja ili organizacije turističkog najma dviju stambenih jedinica. • Kompletna projektna dokumentacija – projekt je pripremljen za realizaciju. • Plaćeni priključci struje i vode. • Plaćen komunalni doprinos. • Blizina Pule – svega približno 7 km od Pule, sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. • Blizina Rta Kamenjak – približno 8 km od jedne od najpoznatijih prirodnih atrakcija južne Istre, zaštićenog područja u kategoriji značajnog krajobraza. LOKACIJA KOJA NUDI NAJBOLJE OD OBA SVIJETA Pomer je mjesto za one koji žele živjeti u mirnom i privatnom okruženju, a pritom imati more na svega nekoliko minuta od doma i Pulu nadohvat ruke. Ova nekretnina posebno je zanimljiva kupcima koji traže projekt s jasno definiranim konceptom i mogućnošću odabira razine ulaganja – od same kupnje zemljišta s pravomoćnom građevinskom dozvolom, preko gradnje konstrukcije, pa sve do potpuno završene vile po principu „ključ u ruke“. Za više informacija o projektu, uvid u projektnu dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte: Lea Išić, Agent s licencom +385 97 682 0727 lea.isic@dogma-nekretnine.com