Haus Labin, 200m2

ISTRIEN, LABIN, NEUBAU-VILLA MIT MEERBLICK Diese imposante Villa mit Swimmingpool liegt in einem kleinen, idyllischen Dorf im Osten Istriens, eingebettet in die grüne Macchia Istriens und den Wald, der sanft ins Meer übergeht. Das Haus bietet 200 m² Wohnfläche, die eine perfekte Verbindung von modernen und natürlichen Materialien schaffen. Die ideale Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Kvarner-Bucht sowie die Inseln Cres, Lošinj und Rijeka. Dieser Panoramablick wurde von den Architekten gekonnt in einer Glasfassade eingefasst, die sich über beide Etagen erstreckt. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohnbereich dominiert: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Durch das Öffnen der Glaswände verwandelt sich dieser Bereich im Sommer in eine große Terrasse und verbindet so Innen- und Außenbereich. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche und zwei Abstellräume. Vom Haus gelangt man über diese Treppe auf eine gepflasterte Terrasse und einen multifunktionalen Bereich mit einem Wohnzimmer im Freien, an den sich eine Sonnenterrasse und ein Infinity-Pool anschließen. Ein Teil des Gartens ist mit grünen Rasenflächen und istrischen Wildpflanzen bepflanzt. Eine Ecke mit Sommerküche im Freien lädt zum Verweilen ein. Über die zentrale Treppe erreicht man das erste Obergeschoss. Durch einen geräumigen Flur gelangt man in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das azurblaue Meer. Neben der außergewöhnlichen Architektur, dem ansprechenden Erscheinungsbild und der hohen Qualität besticht dieses Haus durch seine einzigartige Lage: Es liegt nur wenige Autominuten von wunderschönen Stränden entfernt. Dank seiner Lage, der Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend für Erholung und Freizeit, aber auch als rentable Investition im Tourismussektor. ĐANA ČEKADA Agent Mob: 00385 98 434 869 Tel: +385 52 496 062 E-mail: d.cekada@remax.hr www.remax-istra.com