Villa mit Pool Baška Voda - Bast

Zum Verkauf steht ein freistehendes Luxushaus im Bau mit offenem Meerblick und umgeben von viel Grün! Die Bruttofläche des Hauses beträgt 564 m2 (Nettonutzfläche 288 m2) und es wird auf einem Grundstück von 621 m2 gebaut. Dieses schöne Haus besteht aus drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Komfort, um das Leben an einem einzigartigen Ort zu genießen. -Keller Garage für 3 Autos Weinkeller (ca. 30 m²) Speisekammer (ca. 15 m²) Ein Aufzug führt von der Garage in die oberen Etagen Innentreppe zu den oberen Etagen Darüber hinaus gibt es einen weiteren Außenparkplatz vor dem Gebäude (Garage). -Erdgeschoss Geräumige Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (insgesamt ca. 50 m²) Sanitäranlage Lagerraum (3,5 m²) Technikraum (ca. 6,5 m²) Eingangshalle (5,5 m²) Ein Mehrzweckraum (ca. 9 m²), der als Sauna, Whirlpool, Wellness oder ähnliches genutzt werden kann Großes Zimmer (22 m²) mit eigenem Bad (5,5 m²) Überdachte Terrasse (42 m²) mit Außengrill -Erste Stock Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad Erstes Schlafzimmer: 20 m² mit einem Badezimmer von 6,5 m² Zweites Schlafzimmer: 24 m² mit einem Badezimmer von 9,5 m² Schwimmbad von ca. 35 m² Überdachte Terrasse (20 m²) am Pool In dieser Bauphase hat der potenzielle Käufer die Möglichkeit, Materialien und Feinarbeiten nach seinem eigenen Geschmack auszuwählen und so ein Haus zu schaffen, das seinen Stil und seine Vorlieben widerspiegelt. Dieses unglaubliche Haus bietet Ihnen nicht nur luxuriöse Innenräume, sondern auch absolute Privatsphäre. Die Lage in einer Sackgasse ohne Nachbarn ermöglicht Ihnen ein friedliches und ruhiges Leben fernab vom Trubel der Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden, das alle Ihre Erwartungen erfüllt und Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen mit Blick auf das Meer bietet. Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich, um die Immobilie des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen, und in Übereinstimmung mit der Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz. Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 % Die in der Vermittlungsprovision enthaltenen Kosten betragen: - Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska - Notarkosten, - Vorbereitung des Vorvertrags und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt, - Einholung der Zustimmung des Justizministeriums zum Kauf von Immobilien (für Nicht-EU-Bürger) - Registrierungen (Gericht und Kataster), - Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Müllentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers. - Wir vermitteln bei der Aufteilung der Grundsteuer - Die Provision wird bei Erhalt der Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers gezahlt!