Einzigartige Küstenresidenz auf der Insel Pag

Entdecken Sie diese einzigartige Küstenresidenz auf der Insel Pag, wo das markante modernistische Design der 1970er Jahre mit einer ruhigen mediterranen Atmosphäre und der Nähe zur Adria verschmilzt. Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, die für Privatsphäre, Sicherheit und Grünflächen bekannt ist. Die Immobilie ist voll funktionsfähig und verfügt über Stromanschluss, städtische Wasserversorgung und schnelles Internet. Eine gewisse Renovierung ist erforderlich, was dem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen anzupassen und in ein modernes Luxusrefugium oder eine attraktive Investition für touristische Vermietung zu verwandeln. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 445 m², das von einer traditionellen dalmatinischen Steinmauer umgeben ist. Im Hof ist Platz für zwei bis drei Autos, und es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Kaskadenförmige Gartenterrassen sind von reicher mediterraner Vegetation umgeben, darunter Granatapfel, Feige, Mandel und Lorbeer, und schaffen so einen angenehmen und vollkommen privaten Außenbereich. Die Wohnfläche von 105 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist als zwei separate Wohneinheiten organisiert, was die Immobilie besonders interessant für größere Familien oder eine Kombination aus privater Nutzung und touristischer Vermietung macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große, nach Süden ausgerichtete doppelte französische Türen verbinden das Innere mit einer geräumigen halbkreisförmigen Terrasse, die mit Naturstein eingefasst und von einer hölzernen Pergola überdacht ist. Dieser Bereich bietet den idealen Platz zum Entspannen und Essen den ganzen Tag über. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Strandzubehör und kann je nach Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer oder ein kleines Studio umgewandelt werden. Eine Außentreppe führt in die obere Etage, wo sich die zweite, vollständig klimatisierte Wohneinheit mit hohen Decken befindet. Der Raum umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit eingebautem Steinkamin. Die hintere Terrasse bietet vollständige Privatsphäre und ist von üppigem Grün umgeben, während von der Hauptterrasse ein herrlicher Blick auf den Pinienwald, die Adria und die entfernten Inseln geboten wird. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Haus ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und zwischen der Siedlung und dem Meer befindet sich ein Schutzstreifen mit alpenländischem Kiefernwald, der natürlichen Schatten und eine angenehme Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Kies- und Sandstrände, steinerne Sonnenplateaus und eine geschützte Sandbucht. Trotz der ruhigen Umgebung sind alle grundlegenden Einrichtungen in Reichweite, darunter ein Geschäft, eine saisonale Bäckerei, ein Restaurant am Meer und die Möglichkeit, frischen Fisch von lokalen Fischern zu kaufen. Die Stadt Pag ist etwa fünf Autominuten entfernt, der Strand Zrće etwa eine halbe Stunde, und der Flughafen Zadar liegt ungefähr 40 Minuten Fahrzeit entfernt. Diese Immobilie stellt eine seltene Kombination aus authentischem architektonischem Charakter, Privatsphäre, Meeresnähe und wunderschöner mediterraner Umgebung dar. Mit einer gewissen Renovierung kann sie zu einer äußerst attraktiven privaten Residenz oder einer hochwertigen Investition an einem der interessantesten kroatischen Inselziele werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter sales@luxurycroatia.net oder per WhatsApp unter +385 98 981 3931.