Wohnung Peroj, Vodnjan, 58,50m2

Zum Verkauf steht eine 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit nur sechs Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören eine Garage mit einer Fläche von 10,63 m², ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage sowie ein überdachter Balkon mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 24 m² und direktem Zugang zum überdachten Balkon. Vom Flur aus gelangt man ins Badezimmer sowie in zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10 m² bzw. 11 m². Ausstattung und Merkmale: Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer Klimaanlage Mehrkammer-PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden Sicherheitseingangstür Innenraumtüren in Filomuro-Ausführung, bündig mit der Wandoberfläche Die Garage mit einer Fläche von 10,63 m² ist mit einem elektrisch per Fernbedienung betriebenen Garagentor sowie einer separaten Zugangstür ausgestattet. In der Garage befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse, die mit der Wohnung verbunden sind. Bauweise und Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung aus Styropor und Mineralwolle mit einer Stärke von 10 cm. Das Treppenhaus ist vollständig mit Mineralwolle gedämmt, wodurch Wärme-, Schall- und Brandschutz gewährleistet werden. Die Wohnung besitzt einen Energieausweis der Klasse A+. Für den Bau sowie für alle eingebauten Geräte und technischen Anlagen bestehen Garantieansprüche. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, in einer Seitenstraße und abseits des unmittelbaren Verkehrsgeschehens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten im Gebäude trägt zusätzlich zu Privatsphäre und angenehmem Wohnen bei. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Jenny Pančić Mobil: 098 958 4848 E-Mail: jenny.pancic@sevenhills.hr