Vodice, 4-Zimmer-Ferienwohnung mit Garten, 106,07 m², 200 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung (SJ1) im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Vodice, nur 200 m vom Meer, Strand und der Küstenpromenade zwischen Vodice und Tribunj entfernt. Dank des großzügigen privaten Außenbereichs, der drei Schlafzimmer und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Familien, sowohl für Urlauber als auch für Touristen. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Frühjahr 2027 geplant. Die Wohnfläche inklusive Inventar beträgt 106,07 m², dazu kommen eine 30,55 m² große Terrasse und ein 81,92 m² großer privater Garten. Die Wohnfläche beträgt 77,90 m² und umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Diese Raumaufteilung ermöglicht die Trennung von Wohn- und Schlafbereich und bietet einer großen Familie einen komfortablen Aufenthalt. Die Wohnung ist mit einer einbruchsicheren Eingangstür, GEALAN-PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, Wohnzimmer und Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Sat-TV-Anschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, in einem neueren Wohngebiet mit modernen Neubauten und viel Grün. Das Stadtzentrum ist ca. 850 m entfernt, die nächsten Restaurants 200 m und der Supermarkt 1 km. Die Yachthäfen Tribunj und Vodice liegen in der Nähe, die Nationalparks Krka, Kornati und Vrana-See sind innerhalb von 25 km erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes mit Vorinstallation zum Laden von Elektrofahrzeugen. Die nächste Ausfahrt der Autobahn A1 ist ca. 17,4 km entfernt, der Flughafen Zadar 61,1 km. Der Verkäufer ist eine juristische Person, die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten. Der Käufer zahlt daher keine zusätzliche Grunderwerbsteuer von 3 %. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga