Vodice, 2-Zimmer-Apartment, 41,11 m², Aussicht, 200 m vom Meer entfernt

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung (PJ1) im ersten Stock eines modernen Neubaus in Vodice, nur 200 m vom Meer, Strand und der Küstenpromenade zwischen Vodice und Tribunj entfernt. Dank Meerblick, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Urlaub und touristische Nutzung als auch zum ganzjährigen Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Frühjahr 2027 geplant. Die Wohnfläche inklusive Inventar beträgt 41,11 m² und umfasst eine unüberdachte Terrasse mit Meerblick. Die Wohnfläche beträgt 34,64 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien und zum Genießen des Meerblicks. Die Wohnung ist mit einer einbruchsicheren Eingangstür, GEALAN-PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage, Wohnzimmer und Badezimmer zusätzlich über Fußbodenheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören Sat-TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodice, in einem neueren Wohngebiet mit modernen Neubauten und viel Grün. Das Stadtzentrum ist ca. 850 m entfernt, die nächsten Restaurants 200 m und ein Supermarkt 1 km. In der Nähe befinden sich die Yachthäfen Tribunj und Vodice, während der Krka-Nationalpark, der Kornati-Nationalpark und der Naturpark Vrana-See innerhalb eines Radius von 25 km erreichbar sind. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes mit Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die nächste Autobahnausfahrt A1 ist ca. 17,4 km entfernt, der Flughafen Zadar 61,1 km. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im Verkaufspreis der Immobilie enthalten. Der Käufer zahlt daher keine zusätzliche Grunderwerbsteuer von 3 %. Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga