Žminj – 2 Steinhäuser zum Sanieren, mit Nutzungsgenehmigung

Žminj, Umgebung – zwei Steinhäuser mit einer Gesamtfläche von ca. 165 m² auf einem Grundstück von 286 m², nur 3 km vom Zentrum von Žminj entfernt. Das Haupthaus mit ca. 110 m² besteht aus einem Erdgeschoss mit Küche, Esszimmer und traditioneller istrischer Konoba sowie einem Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Das zweite Haus mit ca. 54 m² erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen und kann als separates Gästehaus ausgebaut werden. Die Häuser verfügen über einen gemeinsamen Innenhof. Im Renovierungsprojekt ist auch ein Pool vorgesehen. Beide Gebäude müssen vollständig renoviert werden. Die Unterlagen sind vollständig und in Ordnung, Alleineigentum (1/1), lastenfrei. Beide Gebäude sind ordnungsgemäß eingetragen und verfügen über Nutzungsgenehmigungen. Ein neues geodätisches Gutachten wurde erstellt und die Grundstücksgrenzen sind festgelegt. Strom-, Wasser- und Internetanschlüsse sind vorhanden. Ein Kauf über einen Immobilienkredit ist möglich. Ein vollständiges Renovierungsprojekt mit 3D-Visualisierungen liegt ebenfalls vor. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von Žminj entfernt, mit guter Verkehrsanbindung nach Rovinj, Pula, Poreč und Pazin. Geeignet als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.