Kostrena – Luxus-Penthouse mit Meerblick, 250 m zum Meer

In Kostrena steht ein luxuriöses Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und Panoramablick auf die Kvarner Bucht zum Verkauf. Die Immobilie liegt nur 250 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit nur zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten. Die zeitgemäße Architektur und die hochwertige Bauausführung bieten ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Penthouse verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Meerblick. Zur Wohnung gehören außerdem ein Ankleidezimmer, ein Technikraum und großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einladen. Zum Penthouse gehört ein 100 m² großer privater Außenbereich, der im mediterranen Stil gestaltet ist. Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene technische Infrastruktur sowie drei Stellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen renommierter internationaler Hersteller verwendet. Eingebaut wurden Schüco-Aluminiumfenster und -türen mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung, Florim-Keramikfliesen und hochwertige Parkettböden. Die Badezimmer sind mit Sanitärobjekten von Antonio Lupi und Armaturen von Gessi ausgestattet. Die Innentüren stammen vom Hersteller Lualdi. Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise mit hervorragender Wärmedämmung errichtet. Die Fassade verfügt über eine 15 cm starke Dämmung, auf der Nordseite beträgt diese 20 cm. Das Flachdach ist zusätzlich mit einer etwa 50 cm starken Dämmschicht versehen. Die Immobilie besitzt die Energieeffizienzklasse A+ und erfüllt die Standards energieeffizienter Bauweise. Zusätzlichen Komfort bieten die intelligenten Steuerungssysteme Somfy und Hik-Connect sowie ein Glasfaser-Internetanschluss. Ein Kamin von Palazzetti ist ebenfalls vorgesehen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von ca. 960 m². Die Außenanlagen sind im mediterranen Stil mit Olivenbäumen, Naturstein und einer automatischen Bewässerungsanlage gestaltet. Die Baugenehmigung ist rechtskräftig und der Energieausweis wurde ausgestellt. Die Nutzungsgenehmigung befindet sich derzeit im Erteilungsverfahren. Anschließend ist die Aufteilung des Gebäudes in rechtlich selbstständige Wohneinheiten vorgesehen. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die luxuriösen Wohnkomfort, ein hohes Maß an Privatsphäre und einen wunderschönen Meerblick suchen. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.