Ferienimmobilien Zubovići, Novalja, 69m2

Zum Verkauf steht eine moderne Villa aus dem Jahr 2024 mit einem privaten beheizten Pool, einer großzügigen Terrasse und einem spektakulären Panoramablick auf die gesamte Pag-Bucht. Die erhöhte und attraktive Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und dem Genuss einer offenen und ungestörten Aussicht. Der besondere Wert der Immobilie liegt in ihrer Lage – die Villa liegt oberhalb der Straße und davor gibt es keine Möglichkeit für zukünftige Bauarbeiten, die die Aussicht beeinträchtigen könnten. Dadurch bleibt einer der größten Vorzüge der Immobilie – das Panorama der Pager Bucht – langfristig erhalten. GRUNDLEGENDE EIGENSCHAFTEN: -70 m² Wohnfläche -314 m² Grundstück -2 Schlafzimmer -2 moderne Badezimmer -geräumiger Wohnbereich mit Verbindung zum Außenbereich - privater beheizter Pool -eine große Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein - wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die gesamte Pag-Bucht -3 private Parkplätze -moderner Bau aus dem Jahr 2024 Der Außenbereich ist speziell für den Genuss des mediterranen Lebensstils konzipiert. Die großzügige Terrasse am Pool ist ein idealer Ort für Morgenkaffee, Sommerabende und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, mit freiem Blick auf das Meer, der ein besonderes Gefühl von Geräumigkeit und Privatsphäre schafft. Die Villa ist bereits auf dem touristischen Vermietungsmarkt positioniert und erzielt erfolgreiche Geschäfte und hervorragende Gästebewertungen. Dank seiner attraktiven Lage, der modernen Bauweise, dem Swimmingpool und der Aussicht stellt es eine hervorragende Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine Immobilie zum eigenen Vergnügen, aber auch zur Fortsetzung einer entwickelten touristischen Vermietung wünscht. INVESTITIONSPOTENZIAL Die Immobilie verfügt über eine bereits entwickelte Marktpositionierung und ein Tourismusgeschäft. Detaillierte Daten zum aktuellen Mietverhältnis, zur Belegung und zum Einkommen stehen einem seriösen Käufer nach konkreter Interessenbekundung zur Verfügung.