Wohnung Peroj

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus in Peroj, in ruhiger und attraktiver Umgebung, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln. Das Gebäude ist als kleiner, exklusiver Bau mit nur 6 Wohneinheiten konzipiert, was den zukünftigen Eigentümern zusätzliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Fertigstellung und der Einzug sind bis Ende 2026 vorgesehen. Die gesamte Netto-Nutzfläche der Immobilie beträgt 71 m2 und setzt sich aus einer Wohnung mit einer Fläche von 61,5 m2 sowie einer dazugehörigen Garage mit einer Fläche von 18 m2 zusammen. Wohnung Die Wohnung ist funktional gestaltet und besteht aus: - zwei Schlafzimmern - einem Badezimmer - einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche - einem praktischen und geräumigen Abstellraum - einer überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln Eine große Glasfront verbindet das Wohnzimmer mit der überdachten Terrasse und sorgt für viel Tageslicht sowie eine zusätzliche Betonung der Aussicht. Moderne und hochwertige Ausstattung Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung und Materialien verkauft, die ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz bieten: - Fußbodenheizung - Klimaanlage - hochwertige PVC-Fenster und -Türen - Mückenschutzgitter - elektrische Rollläden - einbruchhemmende Blindo-Eingangstür - Innentüren im italienischen Design - Energiezertifikat A+ Besonderes Augenmerk wurde auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt. Die Außenfassade ist mit 10 cm Wärmedämmung (Styropor/Mineralwolle) ausgeführt, während das Treppenhaus des Gebäudes vollständig wärme- und schallisoliert ist. Garage und zusätzlicher Stellplatz Zur Wohnung gehört eine Garage mit einer Fläche von 18 m2, ausgestattet mit: - Keramikboden - elektrischem Rolltor mit Fernbedienung - Wasseranschluss - Stromanschluss - Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge Zusätzlich zur Garage ist ein weiterer Stellplatz vor dem Garageneingang vorhanden. Ideale Immobilie zum Wohnen oder für den Urlaub Dank moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung, der Energieklasse A+, der privaten Garage, des zusätzlichen Stellplatzes sowie der attraktiven Lage mit Meerblick und Blick auf die Brijuni-Inseln ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung. Geplante Fertigstellung: bis Ende 2026. Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.