METKOVIC - Haus mit Garten zur Renovierung (Video)

🏡 METKOVIĆ – „HERCEGOVACKI PUT“ | RENOVIERERHAUS MIT GROSSEM GARTEN GOOGLE MAPS STANDORT: ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/eKqCDPX7VmFLkq6g7 ⭐ EMPFEHLUNG DER MAKLER – AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT FÜR IHR FAMILIENHAUS! Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 1.018 m² großen Grundstück in der Gegend „Hercegovački put“ in Metković. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage, nur ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Sein größter Vorteil ist zweifellos der große Garten, der dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. 🌳 Großzügiger Garten Ein ca. 916 m² großer Garten grenzt direkt an das Haus und macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Platz und die Möglichkeit legen, ein echtes Familienanwesen zu gestalten. Die Breite des Gartens beträgt an seiner breitesten Stelle ca. 8,20 m. 🚗 Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, ein weiterer befindet sich gegenüber dem Haus. 🏠 Haus Das Haus ist hochwertig gebaut, die Außenwände und die Grundstruktur sind solide. Das Anwesen ist komplett geräumt und bereit für den Baubeginn. Eine Komplettrenovierung ist erforderlich, die es dem neuen Eigentümer ermöglicht, den Innenraum und das gesamte Anwesen nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. 📐 VERFÜGBARE FLÄCHENABMESSUNGEN: ▪️ Grundriss Erdgeschoss: 7,40 × 8,47 m = 62,68 m² ▪️ Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss: 1,30 × 2,80 m = 3,64 m² ▪️ Abstellraum: 1,26 × 3,10 m = 3,91 m² ▪️ Interner Abstellraum: 3,43 × 4,20 m = 14,41 m² ▪️ Zweiter interner Abstellraum: 3,10 × 4,10 m = 12,71 m² ▪️ Beide internen Abstellräume zusammen: ca. 27,12 m² 📏 Die Deckenhöhe im Hauptbereich beträgt ca. 4,77 m, im Abstellraum ca. 1,70 m. Laut diesen Maßen beträgt die Grundfläche des Hauses inklusive Eingangsbereich und separatem Abstellraum ca. 70,23 m², die Gesamtfläche ca. 150 m². 📑 Alle Dokumente liegen vor: ✅ Alleineigentum ✅ Nutzungsgenehmigung ✅ Finanzierung über Wohnkredit möglich ✅ Haus frei von Einrichtungsgegenständen ✅ Großes Grundstück – 1.018 m² ✅ Garten ca. 916 m² ✅ Ruhige Lage ✅ Zentrum von Metković ca. 5 Minuten entfernt ✅ Hervorragendes Potenzial für ein Familienhaus 🎥 Bitte sehen Sie sich das Video in der Anzeige an – darin können Sie das Haus, den Garten und die Lage des Grundstücks genauer betrachten. 🟩 PREIS 78.000 Euro *Der Käufer trägt eine Maklergebühr von 2 % (inkl. Vertrag, Grundbucheintragung und Ummeldung der Versorgungsleistungen). ✅ Komplettservice von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung. ❓Für Anfragen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Büro) * Wir sind persönlich an Renovierungen und Neubauprojekten beteiligt und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie im gesamten Immobilienprozess zu unterstützen. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr