Steinvilla mit Pool inmitten von Natur und Privatsphäre

Diese wunderschöne Steinvilla mit Pool liegt inmitten ruhiger Natur und vereint authentischen dalmatinischen Charme mit modernem Komfort und absoluter Privatsphäre. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² und bietet auf drei Etagen ca. 150 m² Wohnfläche.   Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die zu einem großen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich im Freien führt.   Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Hochparterre befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine zusätzliche Küche und ein weiteres Wohnzimmer, die Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten.   Der weitläufige Garten wurde sorgfältig angelegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Neben einem großen 50 m³ Swimmingpool verfügt das Anwesen über einen privaten Tennisplatz und wunderschöne Olivenhaine, die den mediterranen Charakter des Anwesens unterstreichen.   Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet, die ein hohes Maß an Energieeffizienz, Autarkie und Komfort ermöglichen. Dazu gehören eine 12-kW-Solaranlage, eine Poolwasserheizung und -kühlung, eine automatische Chlor- und pH-Wert-Regulierung durch Elektrolyse, eine eigene Trinkwasserquelle aus 30 Metern Tiefe mit eingebauter Pumpe zur Poolbefüllung ohne Anschluss an das städtische Wassernetz sowie eine vollautomatische Bewässerungsanlage für das gesamte Anwesen, die von einer separaten Pumpe mit Zeitschaltuhr gesteuert wird.   Diese einzigartige Steinvilla vereint auf perfekte Weise Natur, Luxus und modernen Lebensstil. Sie eignet sich nicht nur ideal als Feriendomizil oder ganzjähriger Wohnsitz, sondern stellt dank erfolgreicher touristischer Vermietung und attraktivem Einkommenspotenzial auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.