Rovinj, bezugsfertige Wohnung in der Altstadt

Istrien, Rovinj, Wohnung in der Altstadt Im Herzen der Altstadt von Rovinj, umgeben von authentischen mediterranen Steingassen, Galerien und lebendigem Stadtleben, steht eine Wohnung zum Verkauf, die sofort für den eigenen Aufenthalt oder die touristische Vermietung genutzt werden kann. Die Lage ermöglicht einen Alltag ohne Auto, da Meer, Uferpromenade, Restaurants, Geschäfte und weitere Einrichtungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über eine Fläche von 37 m². Dank der südwestlichen Ausrichtung ist der Innenraum tagsüber angenehm lichtdurchflutet. Der Grundriss ist funktional gestaltet, mit einer Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Eingangsbereich. Die Wohnung wurde 2014 renoviert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert, während die originalen Holzböden und die Holzfenster und -türen erhalten und regelmäßig gepflegt wurden. Gerade diese Details verleihen dem Raum Wärme und den authentischen Charakter, der typisch für die Häuser der Altstadt von Rovinj ist. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Mitsubishi-Klimaanlage aus dem Jahr 2024, während im Badezimmer ein neuer Boiler installiert wurde. Die Wohnung ist seit 2016 mit drei Sternen kategorisiert, was ihre Eignung für die touristische Vermietung zusätzlich bestätigt. Gleichzeitig eignet sie sich ebenso gut als eigener kleiner Wohnsitz im Zentrum von Rovinj oder als Ferienimmobilie. Klare Eigentumsverhältnisse und vollständige Unterlagen sind ein weiterer Vorteil, während die Kombination aus Lage, authentischem Interieur und funktionalem Grundriss der Wohnung ein sehr gutes Potenzial für die Eigennutzung oder Vermietung verleiht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.