Wohnung Rovinj, 92,20m2

Istrien, Rovinj, Geräumige Familienwohnung in ruhiger Wohnlage nahe dem Stadtzentrum   In einer ruhigen und angenehmen Lage in Rovinj, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese geräumige und funktionale Familienwohnung mit einer Wohnfläche von 92,20 m². Sie eignet sich ideal als Zuhause für eine Familie, aber auch als interessante Kapitalanlage in einer der attraktivsten Städte Istriens. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines qualitativ errichteten Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen. Das Gebäude wurde in den 1990er-Jahren erbaut und ist solide ausgeführt und für eine langfristige Wohnnutzung konzipiert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, der den Wohn- und Schlafbereich funktional voneinander trennt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, davon ein großzügiges Hauptschlafzimmer, während die beiden weiteren Zimmer ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet dadurch den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von der sich ein offener Blick auf die umliegenden Einfamilienhäuser und das Meer bietet. Die südwestliche Ausrichtung und der Ausblick schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Loggien mit einer Gesamtfläche von 6 m², die zusätzlichen Außenraum bieten und zum Verweilen an der frischen Luft einladen. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, wodurch trotz der Lage in einem urbanen Wohngebiet ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet ist. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und gleichzeitig ermöglicht die Lage einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Gebäude ist gepflegt und gut instand gehalten. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen werden die gemeinschaftlichen Bereiche regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Die Flure des Gebäudes sind großzügig, sauber und funktional. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, der zusätzlichen praktischen Stauraum bietet. Parkplätze sind in der Umgebung des Gebäudes stets verfügbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Dokumentation der Wohnung ist ordnungsgemäß und der Kauf über eine Wohnbaufinanzierung ist möglich. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie, die ein geräumiges, helles und funktionales Zuhause in Rovinj sucht, in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Dank der großzügigen Wohnfläche, der funktionalen Raumaufteilung, des Meerblicks und der attraktiven Lage ist die Wohnung auch als Investition für eine langfristige Vermietung interessant.