Wohnung Rovinj, 1m2

Na prodaju je ekskluzivna rezidencija u Rovinju, smještena u suvremenoj arhitektonskoj cjelini sa svega šest pažljivo projektiranih stambenih jedinica, na iznimnoj lokaciji udaljenoj svega 5 minuta ugodne šetnje od centra grada. Stan 4 nalazi se na prvom katu i predstavlja profinjen spoj suvremene arhitekture, funkcionalnosti i mediteranskog načina života. Posebnost ove rezidencije čini čak 82,60 m² privatnog dvorišta, što joj daje rijetku kombinaciju prvoklasnog stambenog prostora i vlastite privatne vanjske oaze. RASPORED I POVRŠINE Apartman površine 87,26 m² sastoji se od: hodnika – 8,92 m² dnevnog boravka – 33,99 m² spavaće sobe – 11,17 m² master spavaće sobe – 12,46 m² master kupaonice – 3,73 m² kupaonice – 4,69 m² terase – 8,30 m² vanjskog stubišta – 4,00 m² Stanu pripada privatno dvorište površine 82,60 m², dok ukupna površina apartmana s pripadajućim vanjskim prostorom iznosi 169,86 m². Dnevni boravak površine 33,99 m² predstavlja središnji prostor ove rezidencije. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodan osjećaj povezanosti interijera s vanjskim prostorom. Terasa površine 8,30 m² pruža intiman prostor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje, dok impresivno privatno dvorište površine 82,60 m² nudi dodatnu razinu komfora i privatnosti. Ovaj vanjski prostor moguće je osmisliti kao mediteranski vrt, prostor za druženje ili privatnu zonu za odmor. ARHITEKTURA KOJA SPAJA SUVREMENO I TRADICIONALNO Arhitektonski koncept rezidencije nadahnut je Rovinjem i istarskim podnebljem, pri čemu suvremene linije skladno korespondiraju s tradicionalnim materijalima i karakterom okoliša. Prirodni kamen i toplo drvo stvaraju profinjenu i bezvremensku estetiku, dok organski oblikovani elementi interijera dodatno omekšavaju čiste arhitektonske linije. Posebna pažnja posvećena je prirodnom osvjetljenju, prozračnosti i privatnosti. Topli tonovi terakote u interijeru evociraju boje istarskog krajolika i zalaske sunca, stvarajući atmosferu koja je istovremeno elegantna i izrazito mediteranska. MIR I PRIVATNOST, NADOMAK CENTRA Rezidencija je smještena u mirnom i uzdignutom dijelu Rovinja, dovoljno izdvojenom od turističke vreve, a istovremeno u neposrednoj blizini povijesne jezgre. Glavni trg, gradska luka, restorani, trgovine, tržnica i ostali sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta ugodne šetnje, dok su plaže i more također lako dostupni. Ovdje je sve nadohvat ruke, ali ništa ne narušava mir vašeg doma. VLASTITA MEDITERANSKA OAZA Stan 4 posebno se ističe iznimno velikim privatnim dvorištem, rijetkim elementom za nekretninu smještenu u neposrednoj blizini centra Rovinja. Kombinacija prvog kata, privatnog vanjskog pristupa, terase i 82,60 m² vlastitog dvorišta stvara osjećaj individualne rezidencije i pruža dodatnu kvalitetu života koju je teško pronaći u urbanom okruženju. PARKIRANJE Podzemna garaža raspolaže s ukupno 12 parkirnih mjesta, od kojih je 6 opremljeno stanicama za punjenje električnih vozila. Pristup garaži omogućen je putem luksuznog autolifta, diskretno integriranog u arhitekturu i vizualno skrivenog od glavne ulazne zone, čime se očuvao profinjen izgled rezidencije. Svakom stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, uključena u prodajnu cijenu. Rezidencija je dodatno opremljena 24/7 videonadzorom, koji pokriva ključne ulazne točke, zajedničke prostore i pristupne zone. Za dodatnu bezbrižnost i kvalitetu svakodnevnog života, svakom kupcu je tijekom prve godine osigurana besplatna usluga profesionalnog održavanja zgrade. Po isteku prve godine, vlasnik može, ukoliko bude zadovoljan uslugom, nastaviti suradnju prema vlastitim željama i uz vlastiti trošak. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže vrhunsku arhitekturu, privatni vrt, blizinu centra i mora te visoku razinu komfora, sve objedinjeno u jednoj od najpoželjnijih lokacija Rovinja. Stan 4 – 87,26 m² apartmana + 8,30 m² terase + 4,00 m² vanjskog stubišta + 82,60 m² privatnog dvorišta, odnosno ukupno 169,86 m² pripadajuće površine. Rijetka kombinacija suvremene arhitekture, privatnosti i vlastite mediteranske oaze – svega nekoliko minuta od centra Rovinja. Za sve dodatne informacije, slobodno me kontaktirajte. Valentina Babić +385913232015 valentina.babic@dogma-nekretnine.com