Wunderschönes authentisches Haus im der historischen Altstadt von Bale

Istrien, Bale – Authentisches Steinhaus im Herzen der historischen Altstadt   Im Herzen von Bale, inmitten der malerischen historischen Altstadt, befindet sich dieses charmante Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 57 m², das sich harmonisch in das authentische istrische Ambiente einfügt. Das Haus wurde Ende 2001 gekauft und vollständig renoviert. Dabei wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die praktisch von den Fundamenten bis hin zur Fassade reichte. Von Anfang an wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausführung, Funktionalität und den Erhalt des Charakters des alten Steinhauses gelegt. Verwendet wurden hochwertige und natürliche Materialien. Die Grundfläche des Hauses beträgt lediglich 17,40 m², dennoch wurde der Raum sehr durchdacht auf drei Etagen aufgeteilt, wodurch eine Gesamtfläche von 57 m² entstanden ist. Trotz der kompakten Abmessungen ist das Haus äußerst funktional konzipiert – jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer. Die Räume wurden stilvoll eingerichtet und sorgfältig geplant, sodass ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt sowie gleichzeitig genügend Stauraum vorhanden ist. Das Interieur wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, mit besonderem Augenmerk auf natürliche Materialien, Wärme und Authentizität. Das Haus wurde über viele Jahre ausschließlich privat genutzt und nur wenige Monate im Jahr bewohnt, weshalb es sich in einem ausgezeichneten und sehr gepflegten Zustand befindet. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Konstruktion des Hauses gelegt. Die Fundamente im Erdgeschoss bestehen aus Beton, während das Haus konstruktiv nicht direkt auf dem Erdreich, sondern auf natürlichem Fels steht. Das Haus weist keinerlei Feuchtigkeitsprobleme auf, was insbesondere bei Immobilien innerhalb historischer Altstadtkerne aus Stein von großer Bedeutung ist. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie, der sie von den meisten anderen Häusern in der historischen Altstadt von Bale unterscheidet, ist die offiziell genehmigte Fläche direkt vor dem Haus, auf der ein kleiner Tisch und Stühle aufgestellt werden dürfen. Diese kleine, private Ecke unterstreicht zusätzlich den Charme der Immobilie und bietet den perfekten Ort für einen Morgenkaffee, ein Glas Wein oder einfach zum Genießen der besonderen Atmosphäre eines der schönsten Orte Istriens. Bale ist ein Ort, der sich nur schwer beschreiben lässt, den man aber leicht ins Herz schließt. Die Steingassen, die Ruhe, die authentische Architektur und die besondere Atmosphäre ziehen immer mehr Menschen an, die genau das suchen, was der moderne Tourismus oft nicht mehr bietet – das echte Gefühl eines Ortes, Geschichte und ein Leben im Einklang mit dem istrischen Rhythmus. Wer Bale noch nicht besucht hat, sollte dies unbedingt nachholen. Die Lage des Hauses ist äußerst praktisch – es befindet sich direkt im Zentrum der historischen Altstadt, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften und lokalen Sehenswürdigkeiten entfernt. Ein öffentlicher Parkplatz ist zudem nur zwei Gehminuten entfernt. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich sämtlicher Möbel und Haushaltsgeräte, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie ohne weitere Investitionen sofort nutzen kann. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein authentisches istrisches Haus mit Charakter suchen – sei es als privates Ferienhaus, als persönlicher Rückzugsort vom Alltag oder als langfristige Investition in einem der charmantesten historischen Orte Istriens.