Bale, Haus im Bau mit überdachtem Pool

Istrien, Bale, In der angenehmen Umgebung eines authentischen istrischen Ortes, der für seine Steingassen, sein mediterranes Flair und seinen entspannten Lebensstil bekannt ist, entsteht eine moderne Doppelhaushälfte, die zeitgenössische Architektur mit traditionellen istrischen Elementen verbindet. Die ruhige Umgebung mit Familienhäusern und Grünflächen bietet Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente für den Alltag oder den Urlaub. Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Haus, das sich durch einen großzügigen Grundriss, einen eigenen Garten und einen besonders gestalteten Poolbereich auszeichnet. Das Haus verfügt über ca. 121,02 m² geschlossene Fläche sowie zusätzlich 29,01 m² überdachten Poolbereich. Das Erdgeschoss ist als offener Wohnbereich gestaltet, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Garten, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Flur mit einer Treppe, die ins Obergeschoss führt. Das Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses mit drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Raumaufteilung bietet ausreichend Komfort für das Familienleben und einen angenehmen Aufenthalt für Gäste, mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Den besonderen Charakter dieser Immobilie prägt der private Swimmingpool mit einer Fläche von 21,42 m², der sich unter den charakteristischen Bögen des Hauses befindet. Der überdachte Bereich schafft eine angenehme, teilweise schattige Entspannungszone, während die Kombination aus Pool und mediterraner Architektur dem Haus ein unverwechselbares istrisches Ambiente verleiht. Der Garten ist als Erweiterung des Wohnraums konzipiert und umfasst eine großzügige Rasenfläche, eine gepflasterte Terrasse und einen Sonnenbereich mit Platz für Liegestühle und Gartenmöbel. Eine Trennmauer zwischen den beiden Wohneinheiten sorgt für zusätzliche Privatsphäre, während die offene Grünfläche ausreichend Platz für Aufenthalt im Freien, geselliges Beisammensein und Erholung bietet. Das Haus wird während der Bauphase verkauft, und sein zukünftiges Erscheinungsbild wird in den Visualisierungen dargestellt. Das Projekt sieht eine hochwertige Ausführung mit Wärmedämmung, PVC-Fenstern und -Türen sowie einem separaten Heiz- und Kühlsystem mittels Wärmepumpe vor. Warme mediterrane Fassadenfarben und traditionelle architektonische Details verbinden modernes Wohnen harmonisch mit dem Charakter der istrischen Region. Dank des funktionalen Grundrisses, der drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, des privaten Pools und des eigenen Außenbereichs bietet dieses Haus eine schöne Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Es eignet sich für Familienleben, Urlaub in Istrien oder als Immobilie zur touristischen Vermietung. Für weitere Informationen, Projektunterlagen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.