Haus Barban, 180m2

Nova prizemna vila okružena vinogradima, privatnost, elegancija i potpuni mir U mirnom i uređenom naselju nadomak Barbana, okružena zelenilom i održavanim vinogradima, smjestila se ova nova privatna prizemna vila koja predstavlja savršen spoj suvremenog luksuza i autentičnog istarskog ambijenta. Riječ je o nekretnini izgrađenoj 2026. godine, osmišljenoj za one koji traže potpunu privatnost, prostranost i besprijekornu kvalitetu stanovanja – bilo za obiteljski život, bilo kao ekskluzivnu investiciju. OPIS KUĆE - Prostor koji diše svjetlom i prirodom Ulaskom u vilu otvara se impresivan dnevni prostor koncipiran po open space principu. Komotan dnevni boravak, blago izdvojena moderna i u potpunosti opremljena kuhinja s vlastitim spremištem te blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj čine skladnu i funkcionalnu cjelinu. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, povezujući unutrašnjost s natkrivenom ljetnom terasom, bazenom i okućnicom. Cijeli prostor obiluje prirodnim svjetlom, dok se iz gotovo svakog kuta vile pruža umirujući pogled prema uređenom vinogradu koji okružuje imanje. Uz dnevni dio smješten je gostinjski toalet te tehnička soba/spremište. Hodnik iz dnevnog prostora vodi prema odvojenom, intimnom dijelu vile gdje su smještene četiri spavaće sobe. Dvije sobe imaju vlastite kupaonice, dok preostale dvije dijele zajedničku, prostranu kupaonicu. Posebna vrijednost ove vile jest činjenica da svaka spavaća soba ima direktan izlaz na uređenu okućnicu i bazen, stvarajući osjećaj hotelskog komfora i potpune povezanosti s prirodom. Jedna od soba trenutno je uređena kao igraonica, no lako se može prilagoditi potrebama budućih vlasnika. OPIS OKUĆNICE - Okućnica kao produžetak životnog prostora Prostrana i prozračna okućnica okružena je održavanim vinogradima istih vlasnika, čime je osigurana dodatna razina privatnosti i otvorenog pogleda bez straha od buduće gradnje. Pristup imanju omogućen je asfaltiranom cestom, a na ulazu se nalaze dva izdvojena i natkrivena parkirna mjesta. Središnje mjesto okućnice zauzima impresivan bazen sa sustavom slane vode površine 40 m², smješten iza vile, pružajući maksimalan mir i diskreciju. Uz bazen se nalazi natkrivena ljetna terasa, vanjska kuhinja te predviđeni prostor za jacuzzi – savršeno mjesto za druženja, ljetne večere i opuštanje pod otvorenim nebom. Ostatak vrta uređen je u mediteranskom stilu, s pažljivo biranim biljem i stablima, dok travnate površine nude dovoljno prostora za bezbrižnu igru djece ili boravak kućnih ljubimaca. DODATNE INFORMACIJE: * Vila se prodaje u potpunosti namještena, sa svim namještajem i opremom. Interijer je opremljen dizajnerskim namještajem rađenim po mjeri upravo za ovu nekretninu, čime je postignuta jedinstvena estetika i maksimalna funkcionalnost. * Tehničke prednosti uključuju podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji * Uredno vlasništvo i dokumentaciju. Ova vila predstavlja savršen izbor za one koji traže moderan luksuz u autentičnom istarskom okruženju, okruženi prirodom, a ipak nadomak svih potrebnih sadržaja. Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja