Umag, elegantes Reihenhaus in ruhiger Lage!

Istrien, Umag, elegantes Reihenhaus in ruhiger Lage! In einem ruhigen Dorf unweit von Umag, auf einem sonnigen Grundstück am Ende einer Baustelle, entstehen moderne Reihenhäuser mit herrlichem Meerblick. Die exzellente Lage bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur ca. 5 Autominuten von den Annehmlichkeiten der Stadt und dem Strand entfernt. Die slowenische Grenze erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über mehr als 110 m² und ist funktional auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Garten über 110m2 mit Whirlpool. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock mit drei Schlafzimmern und einem zentralen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft und zeichnen sich durch hohe Bauqualität und hochwertige Materialien aus. Mehrkammer-PVC-Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen, Glasfaser-Internet, Video-Gegensprechanlage, hochwertige Keramik in den Bädern und Vinylböden gehören zur Ausstattung. Für ganzjährig angenehme Temperaturen sorgt eine energiesparende elektrische Fußbodenheizung mit CO₂-Technologie in allen Räumen, jeweils mit separatem Thermostat. Zusätzlich ist jede Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohneinheiten gelegt. Der Außenbereich bietet Vorbereitungen für eine Außenküche, eine Pergola, Kunstrasen und eine einfache Gartengestaltung. Jede Wohneinheit verfügt außerdem über zwei Parkplätze. Gegen Aufpreis können in dieser Phase noch Änderungen und Anpassungen nach Wunsch des Käufers vorgenommen werden. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant, die Fertigstellung und der Einzug für Sommer 2028. Moderne Architektur, hochwertige Bauweise, ein privater Garten mit Whirlpool, Meerblick und die Nähe zu Umag machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage. Dies könnte Ihr ganz persönliches, modernes Refugium in Istrien sein. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Ort zu zeigen!