Seltenes Küstenanwesen auf Pelješac – über 3 Hektar in erster Meereslinie mit Blick auf Hvar

Privates Anwesen in erster Meereslinie auf Pelješac – 30.152 m² mit Meer- und Hvarblick Eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines großzügigen Grundstücksanwesens in erster Meereslinie, direkt an der ruhigen Bucht Rasoha bei Lovište im Westen der kroatischen Halbinsel Pelješac. Das Anwesen umfasst 30.152 m² Grundstücksfläche und erstreckt sich über mehr als 500 Meter von der Küste in das Hinterland. Die Zufahrt erfolgt über einen bestehenden Schotterweg, der die Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug ermöglicht. Vom Anwesen bietet sich ein Blick auf das Meer und die Insel Hvar. Die außergewöhnliche Grundstücksgröße, die unmittelbare Küstenlage und die natürliche mediterrane Umgebung bieten ein hohes Maß an Privatsphäre sowie die Möglichkeit zur Entwicklung eines privaten Familienanwesens, eines Olivenhains, eines Weinguts, eines landwirtschaftlichen Betriebs oder eines diskreten hochwertigen Hospitality-Konzepts. Bebauungspotenzial Nach dem geltenden Raumordnungsplan der Gemeinde Orebić kann ein registrierter landwirtschaftlicher Betrieb, ein landwirtschaftliches Gewerbe oder ein entsprechend registriertes Unternehmen auf einer Gesamtfläche von mindestens 3 Hektar Folgendes realisieren: bis zu 400 m² oberirdische Bruttogeschossfläche eine maximale Gebäudehöhe von 5 Metern ein vollständig unterirdisches Kellergeschoss von bis zu 1.000 m² Das Gebäude muss mindestens 100 Meter von der Küstenlinie entfernt liegen. Das Baugrundstück muss mindestens 1 Hektar groß sein. Das Angebot richtet sich an anspruchsvolle Privatkäufer, Investoren und Family Offices, die ein großzügiges und abgeschiedenes Küstenanwesen auf Pelješac suchen.