Lovište, Pelješac – 4,14 ha Agrargrundstück mit Potenzial für Landwirtschaft & Agrotourismus

Lovište, Pelješac – 4,14 ha Landwirtschaftsgrundstück mit Potenzial für einen landwirtschaftlichen Familienbetrieb und ländlichen Tourismus In der Umgebung von Lovište auf der Halbinsel Pelješac stehen zwei große landwirtschaftliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 41.380 m² bzw. 4,14 ha zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich etwa 1,5 km vom Ort Lovište und rund 600 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und gut erhaltenen mediterranen Umgebung. Die Grundstücke sind überwiegend eben und nach Süden ausgerichtet. Die Zufahrt erfolgt über einen Schotterweg. Die Lage bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. FLÄCHEN UND PREISE Grundstück 1 Fläche: 20.980 m² Preis: 14 €/m² Gesamtpreis: 293.720 € Grundstück 2 Fläche: 20.400 m² Preis: 12 €/m² Gesamtpreis: 244.800 € Gesamtfläche: 41.380 m² / 4,14 ha Gesamtpreis: 538.520 € BESONDERES POTENZIAL DES GRUNDSTÜCKS Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die große Gesamtfläche des Grundstücks. Dadurch kann diese Lage für Käufer interessant sein, die über die Entwicklung eines größeren landwirtschaftlichen Projekts, eines landwirtschaftlichen Familienbetriebs oder über die Verbindung landwirtschaftlicher Tätigkeit mit touristischen Angeboten nachdenken. Gemäß den raumplanerischen Bestimmungen bestehen für landwirtschaftliche Flächen außerhalb des Baugebiets bestimmte Möglichkeiten für Eingriffe und Bebauung im Zusammenhang mit einer registrierten landwirtschaftlichen Tätigkeit, sofern die vorgeschriebenen Voraussetzungen erfüllt werden. Das Grundstück bietet Potenzial für die Entwicklung von Olivenhainen, Weinbergen, mediterranen Kulturen und einem landwirtschaftlichen Betrieb sowie für ein touristisches oder agrotouristisches Projekt, das Landwirtschaft, lokale Produkte und einen Aufenthalt in einer authentischen mediterranen Umgebung miteinander verbindet. HAUPTMERKMALE • Gesamtfläche 41.380 m² / 4,14 ha • zwei große landwirtschaftliche Grundstücke • überwiegend ebenes Gelände • Südausrichtung • ca. 600 m vom Meer entfernt • ca. 1,5 km von Lovište entfernt • Zufahrt über Schotterweg • ruhige, natürliche und mediterrane Umgebung • Potenzial für die Entwicklung eines mit landwirtschaftlicher Tätigkeit verbundenen Projekts • Preis 12 €/m² bzw. 14 €/m² Lage: Lovište, Pelješac, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva, Kroatien