Luxuswohnung am Meer mit Panoramablick – B1

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Panoramablick auf das Meer – Kraljevica In einer der begehrtesten Lagen der kroatischen Adriaküste, nur 30 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die elegante Wohnung B1 im Erdgeschoss der TRAMONTANA Residence. Die Erdgeschosswohnungen dieser exklusiven Residenz verfügen über großzügige private Gärten, die ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten und das Wohngefühl einer eigenen mediterranen Villa vermitteln. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 84,80 m², während die Gesamtnutzfläche inklusive aller Nebenflächen 119,38 m² beträgt. Das durchdachte Raumkonzept vereint modernes Design, Funktionalität und lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Darüber hinaus stehen ein weiteres Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Große, bodentiefe Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Südloggia mit 21,83 m², die sich auf eine großzügige Terrasse mit 19,89 m² und einen liebevoll angelegten Privatgarten mit 63,06 m² erweitert. Dank der außergewöhnlich großen Außenfläche genießen die zukünftigen Eigentümer die seltene Kombination aus dem Komfort einer Luxuswohnung und der Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Dieser exklusive Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zum Genießen des mediterranen Lebensstils das ganze Jahr über. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Abstellraum mit 4,92 m² im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen des Gebäudes und sorgt für höchsten Wohnkomfort und barrierefreien Zugang. Die Architektur der Residenz überzeugt durch klare Linien, modernes Design und hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügen. Dank der exklusiven Mikrolage, des freien Panoramablicks über die Kvarner Bucht und der unmittelbaren Nähe zum Meer eignet sich diese Immobilie sowohl als luxuriöser Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Investition. Kraljevica begeistert mit ihrem authentischen mediterranen Flair, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Rijeka und die Insel Krk sowie der unmittelbaren Nähe zu Marinas, Stränden, Promenaden und sämtlichen Einrichtungen, die ein komfortables Leben das ganze Jahr über ermöglichen. Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.