Kraljevica – Wohnung mit Terrasse und Garten in einem modernen Neubau

In einer der gefragtesten Lagen von Oštro, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, einen privaten Außenbereich und Meerblick. Die Wohnfläche beträgt 84,80 m², während sich die gesamte berechnete Fläche einschließlich der zugehörigen Nebenflächen auf 119,38 m² beläuft. Dank der funktionalen Raumaufteilung, des großzügigen Wohnbereichs und der dazugehörigen Außenflächen bietet die Immobilie ausreichend Platz für den komfortablen Alltag einer größeren Familie und eignet sich zugleich hervorragend als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung in unmittelbarer Meeresnähe. Die Wohnung ist als Vierzimmerwohnung mit drei Schlafzimmern konzipiert und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Flur und einen Eingangsbereich. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 13,74 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre. Die beiden weiteren Schlafzimmer haben Flächen von 8,74 m² und 11,29 m². Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit einer Fläche von 29,22 m², in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbunden sind. Eine große Glasfront sorgt für viel natürliches Tageslicht und öffnet den Wohnraum zum Außenbereich und zum Meerblick. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die großzügigen Außenflächen. Zur Wohnung gehören eine 21,83 m² große Loggia, eine ebenerdige Terrasse mit 19,89 m² sowie ein begrünter Privatgarten mit einer Fläche von 63,06 m². Diese Verbindung von Innen- und Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien in unmittelbarer Nähe zum Meer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von 4,92 m² sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,95 m². Als Teil eines neuen Wohnprojekts wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet. Das Gebäude wird über einen Aufzug, Abstellräume für die Wohnungen im Untergeschoss sowie gestaltete Außenanlagen verfügen. Die Fertigstellung ist im Laufe des Jahres 2027 geplant. Die Lage in Oštro, nur 30 Meter von der Küste entfernt, kombiniert mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich, einer privaten Terrasse, einem Garten, einem Parkplatz und Meerblick, macht diese Wohnung zu einer interessanten Wahl für Käufer, die einen Neubau in Kraljevica zum dauerhaften Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition suchen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022