Haus Zaton, Nin, 153,74m2

Smještena u mirnom, novoizgrađenom naselju urbanih vila u Zatonu, ova moderna obiteljska kuća pruža privatnost, funkcionalnost i kvalitetu života na svega nekoliko minuta od mora i svih sadržaja koje nudi jedno od najpoželjnijih primorskih mjesta zadarskog područja. Izgrađena na parceli površine 793m2, kuća se ističe prostranim i pažljivo uređenim vanjskim prostorom te ima važeću kategorizaciju od 4 zvjezdice za turističko iznajmljivanje, što predstavlja dodatnu vrijednost i sigurnu investiciju za budućeg vlasnika. Dvorište od čak 647m2 pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine. U dvorištu se nalazi bazen površine 37m2, dječje igralište, zasebno vrtno spremište s roštiljem te natkrivena terasa koja postaje prirodno mjesto okupljanja obitelji i prijatelja. Na parceli je osigurano više parkirnih mjesta. Stambeni prostor osmišljen je s naglaskom na udobnost i svakodnevnu funkcionalnost U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 42,15m2, ispunjen prirodnim svjetlom i povezan s vanjskim prostorom 27,35m2 natkrivene terase. Prizemlje također obuhvaća kupaonicu (3,00m2), natkriveni ulaz (4,05m2) te strojarnicu (3,50m2) u kojoj je smještena dizalica topline koja osigurava energetski učinkovito grijanje i hlađenje cijele kuće. Unutarnje stubište (13,30m2) vodi na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe. Glavna spavaća soba površine 16,45m2 ima vlastitu kupaonicu (4,40m2) i izlaz na prostranu terasu od 15,85m2. Druge dvije sobe, površine 13,35m2 i 12,35m2, koriste zajedničku kupaonicu (4,45m2) te imaju izlaz na zajedničku terasu površine 7,40m2. Na katu je smješten i praktičan vešeraj površine 3,10m2. Ova nekretnina nije zamišljena samo kao kuća za odmor. Zahvaljujući rasporedu prostorija, velikoj okućnici i mirnoj lokaciji, jednako je pogodna za cjelogodišnji obiteljski život kao i za luksuzni turistički najam. Zaton je poznat po uređenim plažama, šetnicama, biciklističkim stazama i opuštenoj atmosferi,a istovremeno je odlično prometno povezan sa Zadrom i zračnom lukom. Ako tražite nekretninu koja spaja suvremenu arhitekturu, prostranu parcelu, privatnost i kvalitetnu lokaciju, ova vila predstavlja iznimnu priliku za život ili investiciju. OSNOVNE KARAKTERISTIKE: - Parcela : 793m2 - Uređeno dvorište : 647m2 - Bazen : 37m2 - 3 spavaće sobe - 3 kupaonice - Open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica - Vešeraj - Dizalica topline (grijanje i hlađenje) - Natkrivena terasa i vanjski roštilj - Dječje igralište - Više parkirnih mjesta - Mirno naselje modernih urbanih vila - izvrsna nekretnina za stanovanje ili turistički najam