Bauland Turčin, Gornji Kneginec, 4.402m2

Na prodaju je atraktivno zemljište u Turčinu u blizini NK Dubravka, jednom od najtraženijih naselja u okolici Varaždina, koje predstavlja izvrsnu priliku za privatne kupce, investitore i sve koji traže kvalitetnu lokaciju za gradnju. Ukupna površina zemljišta iznosi 4.400 m², od čega se 3.750 m² nalazi unutar građevinske zone stambene namjene, dok preostalih 650 m² čini poljoprivredno zemljište koje dodatno povećava vrijednost i mogućnosti korištenja ove nekretnine. Parcela uz cestu ima širinu od 22 metra, što omogućuje jednostavno planiranje i realizaciju različitih građevinskih projekata. Posebna prednost je činjenica da se uz cijelu širinu zemljišta proteže asfaltirana cesta, osiguravajući odličan pristup parceli te jednostavno priključenje na postojeću infrastrukturu. Svi potrebni komunalni priključci nalaze se neposredno uz zemljište, uključujući struju, vodu, plin, kanalizaciju i telekomunikacijsku mrežu, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava početak gradnje. Lokacija nudi idealan spoj mirnog obiteljskog okruženja i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Varaždin je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz i ostali sadržaji koji ovu lokaciju čine iznimno poželjnom za stanovanje. Stambena namjena građevinskog dijela zemljišta omogućuje izgradnju obiteljske kuće s prostranom okućnicom, dvojnog objekta ili više stambenih jedinica, ovisno o potrebama i planovima budućeg vlasnika. Dodatnih 650 m² poljoprivrednog zemljišta pruža mogućnost uređenja velikog vrta, voćnjaka, prostora za rekreaciju ili drugih sadržaja koji će osigurati dodatnu kvalitetu života i privatnost. Zahvaljujući ukupnoj površini, odličnoj prometnoj povezanosti, kompletnoj infrastrukturi i velikom građevinskom dijelu, ovo zemljište predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u okolici Varaždina. Ako tražite zemljište koje nudi dovoljno prostora za realizaciju vaših planova, izvrsnu lokaciju i dugoročnu vrijednost, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte : Danijel Kukec 099 384 1510 danijel.kukec@dogma-nekretnine.com