Brela, LUXUSVILLA / PANORAMABLICK AUFS MEER - Video / Beschreibung lesen

In einem ruhigen und exklusiven Teil von Brela, einem der begehrtesten Orte an der Makarska Riviera, befindet sich diese beeindruckende Luxusvilla, die eine perfekte Verbindung moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und spektakulärem Meerblick darstellt. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 317 m² wurde auf einem Grundstück von 515 m² errichtet und so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und Genuss das ganze Jahr über bietet. VIDEO DES OBJEKTS: https://www.youtube.com/watch?v=Y4T34H6if4k&t=28s Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, Küche und Essbereich, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer, während große Glasfronten reichlich natürliches Licht und einen ungestörten Blick auf das Meer ermöglichen. Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die vollständige Privatsphäre und Komfort bieten. Der zweite Stock ist für ein luxuriöses Penthouse-Apartment reserviert (SEPARATER EINGANG VON AUSSEN) mit einem Schlafzimmer und einer großzügigen Terrasse, die unvergessliche Panoramablicke auf die Adria und die umliegenden Inseln bietet. Die Villa wurde 2023 erbaut und 2026 komplett ausgestattet und möbliert. Sie ist mit hochwertigen Marken-Geräten, modernen Systemen und Einrichtungen ausgestattet und verfügt über ein Energiezertifikat A+, was hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Besonderen Wert erhält die Immobilie durch luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool mit 32 m², einen Weinkeller, einen gepflegten Garten und gesicherte Parkplätze. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Exklusivität und höchster Lebensqualität zu vermitteln. Der größte Vorteil dieser Villa ist sicherlich der bezaubernde Meerblick, der von jeder Etage aus genossen werden kann. Die zukünftigen Eigentümer können täglich die wunderschönen Sonnenuntergänge, den Duft des Meeres und die mediterrane Umgebung genießen. Die Villa liegt nur etwa 400 Meter Luftlinie vom Strand entfernt, wo zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und zur Freizeitgestaltung am Meer bestehen. Brela ist bekannt für kristallklares Meer, wunderschöne Kiesstrände, reiche Tradition und mediterranen Lebensstil, was diesen Standort sowohl für die private Nutzung als auch als Investition in touristische Vermietung äußerst attraktiv macht. Detaillierte Informationen sind auf Anfrage erhältlich. - EXKLUSIVER Verkauf durch die Agentur adriaINgroup (IMPACTO doo) Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Besichtigungen werden nach vorheriger Vereinbarung und Unterzeichnung einer Besichtigungsbestätigung organisiert. Für Käufer, die umfassende Unterstützung beim Kauf wünschen, steht der IMPACTO Buyer Service zur Verfügung – professionelle Begleitung des gesamten Prozesses bis zur vollständigen Abwicklung und Übergabe, basierend auf einem Vermittlungsvertrag. #adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.) Immobilien-Beratung-Design-Entwicklung-VIP-Service ............................................................... Denis Hlapčić (WhatsApp/Facebook) +385(0)98 927 9171 denis.crorealestate@gmail.com Mirta Bakota Štefičić (WhatsApp/Viber) +385(0)91 302 5555 mirta.crorealestate@gmail.com www.adriaINgroup.com www.croatia-LUX-realestate.com www.dalmatia-LUX-realestate.com Split / Dubrovnik / Inseln