Umag, GELEGENHEIT - neues Reihenhaus 111 m² am Stadtrand

Istrien, Umag In attraktiver Lage nahe Umag, nur 1.500 Meter vom Meer und gepflegten Stränden, 2,5 km vom Stadtzentrum und 13 km vom Grenzübergang nach Slowenien entfernt, steht ein modernes Reihenhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 111 m² erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Der ca. 90 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingang, der in ein geräumiges Wohnzimmer führt, das offen mit Küche und Essbereich gestaltet ist. Ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Runden, Mahlzeiten im Freien und ungestörte Momente eignet. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem zusätzlichen 3,4 m² großen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine gelungene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Wohnkomfort. Das Haus wird mit Fußbodenheizung und einer separaten Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, sodass zukünftige Eigentümer das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur genießen können. Zum Anwesen gehören außerdem zwei private Parkplätze. In begehrter Lage, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Umag und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten für ein komfortables und angenehmes Leben. Restaurants, Weingüter, Agrotourismusbetriebe, Promenaden, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze und vieles mehr sind in der Nähe. Dank der modernen Bauweise, des großzügigen Gartens und der Mitbenutzung des Swimmingpools ist dieses Haus die ideale Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Die geplante Fertigstellung ist für Februar 2027 vorgesehen. Die Immobilie wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft.