ISTRIEN, PULA - Haus mit 3 Wohnungen im Stadtzentrum in der Nähe der Arena

Exklusiver Verkauf – modernes Haus mit drei Wohneinheiten in der Nähe der Arena, Pula DAMMI Real Estate vermittelt exklusiv den Verkauf einer modernen und hochwertig ausgestatteten Immobilie in einer äußerst attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe der Arena von Pula. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 300 m2 und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für das Familienleben, als Investition oder für die touristische Vermietung macht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Die erste Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich, einer Küche, einem Badezimmer und verfügt über einen Ausgang auf eine angenehme Terrasse. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung, modern eingerichtet und sorgfältig für ein angenehmes tägliches Leben konzipiert. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großer offener Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Einen besonderen Wert erhält diese Wohnung durch die große Terrasse von 50 m2, ausgestattet mit Pergola, Lounge-Bereich und Grill, ideal für geselliges Beisammensein, Entspannung und Aufenthalt im Freien. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 10 m2. Die Immobilie wurde 2016 erbaut, ist modern eingerichtet und gepflegt und wird mit ordnungsgemäßer Dokumentation verkauft. Sie verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, und alle Unterlagen sind in Ordnung. Obwohl die Immobilie keinen eigenen Parkplatz hat, stehen in der Umgebung des Gebäudes ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Arena von Pula, einem der bekanntesten Wahrzeichen Kroatiens, sowie die unmittelbare Erreichbarkeit des Stadtzentrums, der Promenade, Geschäfte, Restaurants, Cafés und aller wichtigen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur Altstadt, zu kulturellen Veranstaltungen, touristischen Attraktionen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition äußerst interessant macht. Aufgrund der Aufteilung, der Gesamtfläche und der drei getrennten Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Pula dar, insbesondere für Käufer, die eine Kombination aus moderner Bauweise, Funktionalität und attraktiver städtischer Lage suchen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.