ISTRIA, PULA – Geräumige Wohnung im Stadtzentrum

Istrien, Pula – Großzügige Wohnung in Toplage! Außergewöhnliche Investition In einer der attraktivsten Lagen im Herzen von Pula, nur 200 Meter von der Arena und weiteren Sehenswürdigkeiten entfernt, steht eine geräumige Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme dank der Dachschrägen und Oberlichter, die dem Raum Wärme, Charakter und viel Tageslicht verleihen. Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet aber mit kleineren Renovierungsarbeiten außergewöhnliches Potenzial für die Gestaltung zu einer eleganten, authentischen Stadtwohnung, ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Fläche - Nettofläche: 85 m² - Grundriss: ca. 115 m² Aufteilung * 4 Schlafzimmer (eines als Arbeitszimmer) * Wohnzimmer mit Küche und Essbereich * Badezimmer * zentraler Flur, der alle Räume verbindet Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von einer geräumigen Familienwohnung bis hin zu mehreren Wohneinheiten. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale * 2 Kamine – für besondere Atmosphäre und Wärme * Dachfenster – viel Tageslicht * Teilweiser Blick auf die Arena und das Meer * Einzigartiges Loft-Ambiente * Sehr begehrte Lage TOP-LAGE Die Wohnung befindet sich im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt: * Arena – 200 m * Riva – 250 m * Geschäfte, Restaurants und Cafés * Schulen und öffentliche Einrichtungen * Öffentliche Verkehrsmittel Im Zentrum von Pula zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben, mit authentischem mediterranem Flair und einem vielfältigen Kulturangebot das ganze Jahr über. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt, denn sie besticht durch: - Top-Lage im Stadtzentrum - Nähe zur Arena und zur Uferpromenade (dem beliebtesten Touristengebiet) - Möglichkeit zur Umwandlung in eine Ferienimmobilie - Potenzial für mehrere Wohneinheiten - ein authentisches Ambiente, das Gäste besonders schätzen Diese Immobilie vereint auf seltene Weise Lage, Charakter und Potenzial – ideal für alle, die im Herzen von Pula investieren oder ein einzigartiges Zuhause mit Seele schaffen möchten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte! Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja