Premium-Villa in der Nähe des romantischen Bale in ruhiger Umgebung

Istrien, Bale, Umgebung In einem kleineren Ort im Gebiet von Bale, im Grün Westistriens, wo Ruhe und Privatsphäre ganz natürlich sind, steht eine Villa zum Verkauf, die als Premium-Produkt konzipiert wurde – eine Luxusimmobilie mit klarer architektonischer Handschrift und Ausstattung auf dem Niveau eines privaten Resorts. Das ist nicht „noch eine Villa“, sondern ein Projekt für eine Käuferschaft und Gäste, die Erlebnis, Ästhetik und hochwertige Ausführung suchen – und davon gibt es am Markt immer nur wenige. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 951 m². Das Konzept ist so angelegt, dass das Leben zwischen elegantem Interieur und großzügigen Terrassen fließt, mit maximalem Outdoor-Genuss. Die gesamte entwickelte Wohnfläche beträgt 244,62 m², davon entfallen 170,95 m² auf die Innenwohnfläche, während der Außenbereich aus weitläufigen Terrassen und Sonnendecks mit insgesamt 194,52 m² besteht, inklusive einer beeindruckenden panoramischen Dachterrasse von 74,10 m². Der Grundriss ist premium und funktional: Vier Schlafzimmer und vier Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre, zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna, eine Sommerküche sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi – Details, die die Immobilie sofort in eine höhere Kategorie einordnen, sowohl für Eigennutzung als auch für luxuriöse touristische Vermietung. Der Außenbereich wird durch einen 33 m² Pool und einen zusätzlichen flachen 9 m² Pool abgerundet – ein ganztägiges „Resort-Zuhause“-Erlebnis, bei dem es an nichts fehlt. Ein besonderer Mehrwert ist die Möglichkeit der Innenraum-Personalisierung: Der zukünftige Eigentümer kann Materialien, Beleuchtung, Ausstattung und Atmosphäre auswählen und die Villa kompromisslos nach eigenem Stil gestalten. Zudem setzt das Projekt auf anerkannte Premium-Marken und Systeme wie Laminam, Schüco, Villeroy & Boch, hansgrohe, KNX/Schneider Electric Lösungen und Daikin – Details, auf die Käufer im Luxussegment besonders achten. Diese Immobilie ist für alle, die Luxus, Privatsphäre und Architektur mit Charakter suchen, ebenso wie für Investoren, die den Premium-Sektor verstehen – eine Immobilie, die nicht „nach Quadratmetern“ verkauft wird, sondern nach Erfahrung, Standard und Gefühl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Projektpräsentation.